法院回應女子房子被占：重新協(xié)調(diào)一套放棄這一套(3)

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2023-09-14 11:53:34 中國網(wǎng)

2019年底，鑫鶴房地產(chǎn)公司與張某的糾紛案以調(diào)解方式結(jié)案。

在一波調(diào)解和換房操作之后，王某以低于市場的價格住進了新家，張某全身而退，房屋的原主人卻無房可住，繼續(xù)還著房貸。

因為棚改房低到幾萬元一套，小城鶴崗近年來成為網(wǎng)絡上的“神奇之地”，吸引了不少逃離大城市的年輕人。9月11日，鶴崗劉女士的買房“奇遇”也迅速成為了網(wǎng)絡熱點。

讓人唏噓的是，劉女士買房時遇上的是價格“高位”，辛苦還貸10年后，發(fā)現(xiàn)房子竟被他人“合法”入住，對方還能出具法律文書。法院則回應，為劉女士協(xié)調(diào)一套其他項目同等面積的房產(chǎn)。

在這場“奇遇”中，劉女士的權利應如何維護？法院在審查環(huán)節(jié)應盡哪些義務？9月13日，上海權典律師事務所孟小龍律師接受封面新聞記者專訪，作出法律分析與解讀。

有點離譜！

還貸10年房子被他人“合法”入住

據(jù)每日經(jīng)濟新聞報道，鶴崗人劉玉梅，此前一直在臺州教書。2011年在鶴崗購置了一套130平方米的房產(chǎn)，位于鶴崗市中心城區(qū)的和平家園小區(qū)。貸款20萬元，分10年還清，總價72萬余元。

△和平家園高層的視野極佳

劉玉梅以不低的房價，用10年的時間還清了房貸。當她準備回鶴崗養(yǎng)老，回到這個小區(qū)時，不僅發(fā)現(xiàn)房價降了，還發(fā)現(xiàn)她的房子竟早已不再是她的！從未謀面的陌生人王某一家住進了屬于劉女士的房子。更令人震驚的是，王某竟然能出示法院的正規(guī)文書。

原來，在劉玉梅離開鶴崗工作的期間，和平家園小區(qū)發(fā)生了一起房屋買賣合同糾紛。另一名購房者張某，與開發(fā)商發(fā)生了爭端。法院介入，調(diào)解雙方達成協(xié)議，將購房者的房源進行了調(diào)換。將坐落在向陽區(qū)和平家園2號樓012708室，面積107.29平方米調(diào)換到2號樓010507室，面積130平方米，已交付到申請人張某名下，和解協(xié)議內(nèi)容屬實。

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