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“分?jǐn)?shù)太高了，我沒能入圍”，搖中就賺2000萬的上海網(wǎng)紅豪宅重啟搖號(hào)，“一日夫妻”買房鬧劇以退款收尾(3)

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2023-09-19 15:28:23  每日經(jīng)濟(jì)新聞

近期上海樓市保持著“上半旬認(rèn)購，下半旬開盤”的節(jié)奏，自8月31日官宣第八批次集中供應(yīng)8444套商品住宅后，緊接著又開始正式執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

據(jù)克而瑞，截至9月10日，上海有8個(gè)樓盤結(jié)束認(rèn)購，7個(gè)樓盤在認(rèn)購中。在結(jié)束認(rèn)購的8個(gè)樓盤中，有3個(gè)觸發(fā)積分制。

麗茲行數(shù)據(jù)顯示，8月以來，上海新房豪宅成交有回暖趨勢，環(huán)比有所上漲。二手豪宅價(jià)格不漲反降，新政落地以后，市場沒有像以往那樣業(yè)主迅速反撲調(diào)高價(jià)格，反而降價(jià)房源量增多，對比出臺(tái)前降價(jià)房源量上浮22%。

該機(jī)構(gòu)分析，原因在于本輪新政會(huì)激發(fā)更多客戶進(jìn)入到置換鏈條中，即買房的客戶大部分是置換或者打新需求，需要先將原有的房產(chǎn)賣掉，進(jìn)行賣多買一或賣一買一。所以，如果要實(shí)現(xiàn)買一，就勢必要趁著政策東風(fēng)先賣掉已有資產(chǎn)，所以才會(huì)出現(xiàn)調(diào)降價(jià)的行為增多。

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(責(zé)任編輯：傅鑫)
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