今年農(nóng)村蓋房政策突變？兩個變化農(nóng)民該知曉了，你們村實行了嗎

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2023-09-20 14:13:53 村圖

記得以前，在農(nóng)村建房并沒有太多的手續(xù)，農(nóng)民申請到宅基地之后，就可以找村里的工程隊來建設農(nóng)房了，自建的農(nóng)房都是根據(jù)當?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑風格統(tǒng)一建設，而建房也不需要太多流程，建成之后直接入住即可。

可是，現(xiàn)在農(nóng)村蓋房和以前不一樣，除了申請宅基地需要獲批批準書和拿到鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證之外，在建房這方面，還需要提供一系列材料，最主要的是農(nóng)村建房還落實了“誰審批、誰監(jiān)管”的原則，在申請建房前，批準建房后以及農(nóng)房完工后都要核查檢驗，必須嚴格落實“三到場”。

不過，就在農(nóng)村蓋房陸續(xù)迎來這些舉措之后，今年在農(nóng)村村民蓋房這方面，又有一些政策突然發(fā)生了變化，其中有兩個變化是農(nóng)民必須知曉的，這是怎么一回事？

第一個變化，前兩年，在農(nóng)村村民個人建房這方面，并沒有說村民在申請建房的時候需要提供四鄰簽字協(xié)議書。就算是去年申請建房的也很少聽說村里要這個四鄰簽字協(xié)議書。

但是，就在今年各地完成村莊規(guī)劃之后，不少地方也陸續(xù)發(fā)布了農(nóng)村建房規(guī)劃管理辦法。并且也在有關的通知中規(guī)定，農(nóng)民提出建房申請需要提供宅基地范圍涉及相鄰關系的四鄰簽字協(xié)議書。

也就是說；村民在申請宅基地建房的時候，當?shù)匾税l(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證給大家，還需要審核宅基地范圍相鄰的情況，而村民在申請到宅基地之后，準備動工蓋房，還需要提供鄰居簽字的協(xié)議書。如果沒辦法提供四鄰簽字協(xié)議書的，還無法提交給有關部門審定，這一點變化相信村民已經(jīng)發(fā)現(xiàn)。

第二個變化，都知道，過去這幾年，全面落實一戶一宅之后，農(nóng)村建房都是以戶為單位提出申請，并且也要提供家庭戶口簿復印件、申請人身份證復印件和宅基地合法來源的證明文件，如；宅基地申請批準書等等合法文件。

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