多地鼓勵農(nóng)民進城買房降低房貸門檻發(fā)放購房補貼

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2023-10-07 09:42:01 每日經(jīng)濟新聞

原標題：鼓勵農(nóng)民進城買房，東北省份出手

近日，吉林省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進消費的若干措施》，提出給予住房消費支持，最大程度降低購房信貸門檻和利率，用足用活住房公積金政策，發(fā)放農(nóng)民進城購房補貼，支持住房換購，推動存量房產(chǎn)消費、改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，吸引外省居民來吉購房7條政策措施，促進住房消費滿足居民剛性和改善性住房需求。

其中提到，各地應(yīng)采取發(fā)放購房補貼、貸款貼息等方式，支持農(nóng)民進城購房。

省級繼續(xù)通過農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化獎補資金安排1億元，支持各地開展農(nóng)民進城購房補貼工作，降低農(nóng)民進城購房成本。

解讀：

梳理公開信息，從去年至今，不少地方都曾出臺稅費減免、購房補貼等優(yōu)惠政策，鼓勵農(nóng)民進城買房。

不過，以往更多集中在縣或縣級市，以省級名義出臺的相關(guān)政策并不多見。

吉林是農(nóng)業(yè)資源大省，農(nóng)業(yè)人口占比較大。

截至2022年末，吉林總?cè)丝?347.69萬人，其中城鎮(zhèn)常住人口1496.18萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率63.73%，低于65.22%的全國平均水平。

加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，是推進新型城鎮(zhèn)化的首要任務(wù),也是縮小城鄉(xiāng)收入差距的關(guān)鍵。

與此同時，吉林近年來一直呈人口流出狀態(tài)。

對比2010年和2020年兩次人口普查數(shù)據(jù)，吉林常住人口十年間減少約338萬人。

從2022年最新人口數(shù)據(jù)來看，相比上年又進一步減少27.7萬人。

通過補貼等方式鼓勵農(nóng)民進城購房，一方面可以幫助應(yīng)對房地產(chǎn)市場下行壓力，挖掘農(nóng)民購房潛力；另一方面，或許也有“以房留人”之意，以緩解當?shù)爻擎?zhèn)化率不足、人口流失的狀況。

不過此前即有分析指出，農(nóng)民愿不愿意進城，本質(zhì)還在于能不能獲得就業(yè)機會，提高收入水平。

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