又有一批人房貸利率降了，還用提前還貸嗎？

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2023-10-26 09:43:59 手機(jī)中國網(wǎng)

中新網(wǎng)10月26日電(中新財(cái)經(jīng)記者左宇坤)“如果9月25日銀行主動降息時你的房貸利率沒有調(diào)整，看看是不是因?yàn)橘I房的時候不是首套，但按新的規(guī)定是首套了。如果是則需要申請‘二套轉(zhuǎn)首套’，準(zhǔn)備好資料主動申請就好了，包括貸款人的身份證戶口本的復(fù)印件、婚姻證明材料，通過政府官方途徑出具的首套房證明、銀行提供的利率調(diào)整申請表等等。”

這是某銀行個貸部工作人員王川(化名)在最近一個月回答客戶最多的問題之一。距離9月25日，各銀行開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率過去一個月整，如今到了多家銀行承諾對“二套轉(zhuǎn)首套”等特殊情況的房貸利率進(jìn)行調(diào)整的時候。

房貸利率調(diào)整的實(shí)施效果如何？居民提前還房貸的情況又是否有變化？

資料圖：銀行工作人員清點(diǎn)貨幣。中新社記者張?jiān)茢z

一月省下幾千塊，又有一批人房貸利率降了

10月25日開始，又一批住房存量貸款正式統(tǒng)一批量調(diào)整，主要集中在成功二套房轉(zhuǎn)首套房，和固定利率轉(zhuǎn)浮動利率的購房群體。

隨著北上廣深等多城陸續(xù)實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，產(chǎn)生了很多貸款時非首套房、但現(xiàn)在符合所在城市首套政策的購房家庭；此外，還有將名下其他房產(chǎn)出售，剩下的一套住房成為家庭唯一住房的購房者。多家銀行對此均表示，需要借款人主動向銀行發(fā)起申請，銀行將于10月25日對審核通過的業(yè)務(wù)進(jìn)行批量利率調(diào)整。

購房人劉莎(化名)就是其中之一?！?月25日，我申請房貸的農(nóng)業(yè)銀行APP上線了申請調(diào)整房貸功能，我立刻就把個人資料和房產(chǎn)資料都上傳了。但是第一次沒有通過，工作人員打電話告訴我缺了材料，又一步步教我怎么再操作上傳，說得很清楚，態(tài)度也很好?！?/p>

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又有一批人房貸利率降了，還用提前還貸嗎？

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