又有一批人房貸利率降了，還用提前還貸嗎？(3)

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2023-10-26 09:43:59 手機(jī)中國網(wǎng)

“9月25日到10月1日實(shí)施首周，有98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調(diào)，合計(jì)4973萬筆、21.7萬億元。調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認(rèn)定的情況，主要銀行也將在一個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整?！编u瀾表示。

同時(shí)，作為擁有廣州、深圳兩個(gè)一線城市的省份廣東，其最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示9月房貸出現(xiàn)回暖跡象，被認(rèn)為有很強(qiáng)的信號意義。

10月24日，國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局黨委委員黃海暉在三季度新聞通氣會上表示，快速有力落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”等最新房地產(chǎn)政策后，9月廣東全轄個(gè)人住房貸款新增344.82億元，扭轉(zhuǎn)了前兩個(gè)月的負(fù)增長態(tài)勢。

“我的客戶經(jīng)理說，因?yàn)榉抠J利率降低，提前還貸的人確實(shí)少了很多，也不需要排隊(duì)，約定好一個(gè)時(shí)間就可以扣款。而且服務(wù)態(tài)度也很好，有些人合同中有違約金的規(guī)定，也會主動(dòng)幫忙提交減免違約金的申請?！眲⑸f。

“存量房貸利率下調(diào)之前確實(shí)有個(gè)提前還貸的高峰，一個(gè)小支行排隊(duì)等待還款的金額都能達(dá)到一億元。但我們每月又有額度限制，大都是幾百萬元左右，所以只能讓客戶排隊(duì)?！蓖醮ū硎荆罱崆斑€貸的情況有很大好轉(zhuǎn)，起碼是已回歸正常秩序了。

從購房人的視角看，想法又是否有變化？

“房貸利率調(diào)整后我一個(gè)月能省兩三千塊錢，力度還挺大的，已經(jīng)非常滿意了。而且因?yàn)榧依锘ㄤN也比較大，手里還是想留些錢，短期內(nèi)肯定不會考慮提前還貸了。”劉莎說。

但也有購房人對記者表示：“我之前每個(gè)月房貸是7800元，調(diào)整后每月少還500元。但一算賬，要還的利息是本金的2倍左右。如果沒有找到更能賺錢的理財(cái)方式，明年手上攢下些錢還是想提前還貸?！?/p>

你的房貸情況有何變化？(完)

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(責(zé)任編輯：楊靖)

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