北京二手房業(yè)主不愿降價賣 ……探訪京滬樓市新政首個周末
圖源：視覺中國-VCG111423448141
12月18日一早，北京的開發(fā)商們開始陸續(xù)披露新政首個周末的成交數據。
龍湖建工·九里熙宸累計到訪近150組，環(huán)比上升逾100%，累計成交12套；中建宸廬·云起周四到周日（12月14日-17日）來訪200組，成交18套（7套別墅），政策當日線上認購9套……
此前的12月14日，北京、上海先后出臺下調購房首付比例、調整普通住宅標準等多項樓市調控政策，引發(fā)市場熱議。
二手房方面，“今日已售，成交太快，反應不過來?！?2月18日，上海中原地產某門店店長姜平在朋友圈里發(fā)布了一條成交信息，并寫下了自己的感受。
不過，北京有頭部中介人士坦言，用新政給客戶做工作出來看房定房，似乎效果不佳，很多人無動于衷；有部分醞釀漲價的業(yè)主，好像也信心不足，有想法，但遲遲沒有行動。
其還表示，由于新政的主動咨詢量不大，房產經紀人主動打電話給客戶和業(yè)主講解政策，得到的答復絕大部分都是“哦，知道了”。
12月18日，中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，整體看來，本次北京、上海大力度優(yōu)化樓市政策，整體符合市場預期，政策優(yōu)化對二套房購房者尤為利好，大幅降低了購房者置業(yè)門檻和購房成本，是落實“以進促穩(wěn)”的重要舉措。
從市場趨勢來看，短期北京、上海房地產市場活躍度均有望提升，預計也將進一步穩(wěn)定價格預期。北京、上海市場預期好轉，或將進一步提振整體市場信心，推動全國市場加快筑底企穩(wěn)。
北京周末新房網簽量環(huán)增166%
12月14日，北京突然發(fā)布樓市新政，首套房首付比例降至30%，二套房首付比例最低降至40%。
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