不過,一個普遍的趨勢是,小城市和縣域人口正在涌入能級更高的城市,縣里的年輕人在減少。
阿勛對此有著明顯的感受,一起長大的朋友,有半數(shù)在外地工作、生活,早前幾年他也陸續(xù)去往柳州、深圳、上海等地工作
,但考慮到父母年事已高需要照顧,他回到家鄉(xiāng)就業(yè),是店里最年輕的房產(chǎn)中介。
雖然這個春節(jié)門前冷落,但阿勛對接下來持樂觀態(tài)度,他覺得購買力依舊在,縣里工作的年輕人結(jié)婚大都會配置一套新房,也有外地打拼的年輕人會在老家買套房給父母養(yǎng)老,房價也已經(jīng)下探到多數(shù)家庭能買進的水平,“需求一直都在,只是以前被壓制了,會慢慢釋放”。
但是1000多套的新房,加上陸續(xù)推出的二手房,對于城區(qū)面積不過方圓3公里左右的南方小城,是否能夠如期消化,阿勛也說不準。
如今,對許多賣房人來說,他們正在經(jīng)歷一種“斷崖式賣房”的體驗。當(dāng)初他們以為手里握著房子,就是握著一種不會貶值的資產(chǎn)。
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