達(dá)成600億交易！萬(wàn)達(dá)被抄底了：用了老王的魔法，打敗了老王(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-04-07 09:22:53 百家號(hào)

太盟，是這場(chǎng)交易里最大的贏家。

2017年那次的賣身，融創(chuàng)430多億抄底拿下了老王苦心經(jīng)營(yíng)多年的13個(gè)萬(wàn)達(dá)城，并在之后兩年里賣出了2000億的住宅貨值。

孫宏斌后來(lái)有次在飯局里跟人說(shuō)：

老王辛辛苦苦干了十年，被我摘了果子。

萬(wàn)達(dá)城是老王花了小十年時(shí)間在十幾個(gè)二線城市磨出來(lái)的文旅項(xiàng)目。那本來(lái)是萬(wàn)達(dá)的增長(zhǎng)盤(pán)。

賣掉增長(zhǎng)盤(pán)，是為了保住基本盤(pán)。

所謂的基本盤(pán)，是王健林花了二十年時(shí)間做的一件前無(wú)古人，也后無(wú)來(lái)者的壯舉——在中國(guó)200多個(gè)城市，布局的500多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

這其實(shí)也是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的基本盤(pán)，每年人流量60億人次。這500多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是老王敢跟馬云打賭、敢出口就是小目標(biāo)、“自己的錢(qián)想怎么花就怎么花”的底氣，并連續(xù)三年將老王送上中國(guó)首富的寶座。

但在首富壯士斷腕、被摘走增長(zhǎng)盤(pán)的七年后，他的基本盤(pán)，還是沒(méi)能完全保住。

三年前的對(duì)賭，還是有必要再?gòu)?fù)述一下。

2021年9月，22家投資者給珠海萬(wàn)達(dá)商管投資380億元。這其中大約180億來(lái)自太盟。

為了這筆錢(qián)，珠海萬(wàn)達(dá)商管簽了對(duì)賭。如果不能在2023年12月31日上市，萬(wàn)達(dá)要支付300億回購(gòu)款。

后來(lái)發(fā)生的故事，大家都知道了。首富本以為將珠海國(guó)資引為股東，能獲得一點(diǎn)微小的特權(quán)。但后來(lái)，他再次看清了自己的位置：

萬(wàn)達(dá)上市的路條，一直沒(méi)有給到。

對(duì)賭到期前的幾個(gè)月，萬(wàn)達(dá)只有不到128億現(xiàn)金：

足足差了170多個(gè)小目標(biāo)。

為籌措資金，萬(wàn)達(dá)到處割肉，賣掉了萬(wàn)達(dá)電影的股權(quán)，還賣了十幾座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。甚至包括廣州、上海、蘇州的現(xiàn)金牛。

然后，就是再一次的割肉了。

太盟是一家總部位于香港的私募股權(quán)投資公司。董事長(zhǎng)單偉建的履歷，之前我也寫(xiě)過(guò)。對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)畢業(yè)后，前往美國(guó)留學(xué)，在加州大學(xué)伯克利分校拿到博士學(xué)位，導(dǎo)師是現(xiàn)在的美國(guó)財(cái)長(zhǎng)耶倫。

首頁(yè)上一頁(yè)123 4 5...全文共 7 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

達(dá)成600億交易！萬(wàn)達(dá)被抄底了：用了老王的魔法，打敗了老王(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

達(dá)成600億交易！萬(wàn)達(dá)被抄底了：用了老王的魔法，打敗了老王(2)