“小鎮(zhèn)文旅”故事講崩了，“之前靠礦，后來(lái)靠房地產(chǎn)，現(xiàn)在都沒(méi)了”(5)

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2024-04-18 10:45:23 騰訊新聞

李怡記得，當(dāng)時(shí)不少已經(jīng)付了全款的業(yè)主到鎮(zhèn)上登記，要求賠付。但其中有五六套卻別墅無(wú)人認(rèn)領(lǐng)——這成了廣為流傳的小鎮(zhèn)軼聞。

連鎖反應(yīng)的序幕拉開(kāi)。

周邊的幾個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格應(yīng)聲下跌，交付定金準(zhǔn)業(yè)主們要求退訂，原本還在觀望的則毅然選擇退出。開(kāi)發(fā)商先開(kāi)始拖，讓之前賣房的銷售來(lái)善后。但作為一個(gè)責(zé)權(quán)都沒(méi)有的打工人，只能反復(fù)地回答：退款無(wú)法辦理。

開(kāi)發(fā)商的資金問(wèn)題也逐漸暴露。期房賣不掉，也就沒(méi)辦法給供應(yīng)商結(jié)款。隨后，部分開(kāi)發(fā)商試圖將房子賣給施工方，用于抵消工程款；也有開(kāi)發(fā)商開(kāi)始清編，原本100多人的銷售團(tuán)隊(duì)被裁了50多人。

和劉麗一樣選擇訴訟解決的業(yè)主不在少數(shù)，但等了快一年，判決下來(lái)了，卡在了執(zhí)行階段。有業(yè)主在群里說(shuō)，（開(kāi)發(fā)商）肯定沒(méi)錢了，“新聞?wù)f老板跑路了”。

人們離開(kāi)了小鎮(zhèn)。

李怡用簡(jiǎn)單粗暴的方式為鎮(zhèn)上的人貼上標(biāo)簽——原住民、退不了房的，還有住不起知名景區(qū)酒店動(dòng)輒單價(jià)千元的游客。至于，原來(lái)那些和地產(chǎn)、基建相關(guān)的打工者，現(xiàn)在都散得差不多了。

一份2020年4月的值班表顯示，當(dāng)月只有一個(gè)人在冊(cè)。而這個(gè)人在2018年人員花名冊(cè)中，是經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)年終總結(jié)的領(lǐng)導(dǎo)。

那位夢(mèng)想在2019年賣出10套房子的銷售人員或許早已經(jīng)離開(kāi)了小鎮(zhèn)。

但當(dāng)?shù)厝诉€是不理解，怎么一場(chǎng)大雨，一切都停了。

“兩樣都沒(méi)了”

2023年12月末，雪落華北，傍晚5點(diǎn)，小鎮(zhèn)就黑透了。鎮(zhèn)上開(kāi)了路燈，罕有行人。

一天下午，李怡心血來(lái)潮，吆喝著要去那些曾經(jīng)喧鬧的項(xiàng)目轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。路上一片雪白，被他的車一碾，露出烏黑的瀝青。

離開(kāi)小鎮(zhèn)不到4公里，一排建筑孤立無(wú)援地立在坡上，李怡說(shuō)這幾棟是那家頂頂知名地產(chǎn)商的項(xiàng)目。

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