日元貶值日本LV店里都是中國人匯率洼地引代購潮

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2024-04-20 17:50:55 魯中晨報(bào)

近日，日元匯率大幅下跌，引發(fā)廣泛關(guān)注。自4月10日起，紐約外匯市場(chǎng)上的日元對(duì)美元匯率一路走低，甚至一度跌至1美元兌換154.33日元的歷史低位。與此同時(shí)，日元對(duì)人民幣匯率也創(chuàng)下了近年來的新低，截至4月20日中午，100日元僅能兌換4.7元人民幣。

社交媒體平臺(tái)上，眾多中國網(wǎng)友紛紛曬出日本奢侈品店人潮涌動(dòng)的景象。話題#日本LV店里都是中國人#更是引發(fā)了熱議。據(jù)網(wǎng)友Ula分享，她在日本京都等地旅游期間發(fā)現(xiàn)，受日元貶值影響，購買奢侈品比在國內(nèi)便宜約10%-50%。例如，一款LV Carryall小號(hào)手袋在日本官網(wǎng)標(biāo)價(jià)379,500日元，折合人民幣約17,767元，而同期中國官網(wǎng)售價(jià)則為20,600元。一條Mikimoto項(xiàng)鏈在日本購買的價(jià)格比國內(nèi)便宜約3,000元。

早在今年3月，赴日旅游的苗苗便已體驗(yàn)了一次“掃貨狂歡”。她形容：“感覺無論買什么都很劃算，買的越多仿佛賺得越多?！背霭l(fā)時(shí)攜帶的兩個(gè)28寸行李箱竟不夠用，最后不得不在日本購買了額外的行李箱來裝載所購商品。

日元貶值不僅帶動(dòng)了赴日購物熱潮，還吸引了大量國際投資者關(guān)注日本房地產(chǎn)市場(chǎng)。在大阪工作的姜鵬（化名）手握一定數(shù)量的人民幣存款，現(xiàn)正計(jì)劃利用日元貶值時(shí)機(jī)將其兌換成日元，以便在大阪郊區(qū)購置房產(chǎn)投資。他觀察到，日本房?jī)r(jià)近兩年顯著上漲，東京漲幅高達(dá)30%，大阪也有15%。一套位于大阪郊區(qū)、靠近地鐵的房產(chǎn)，總價(jià)折合人民幣約260萬元，租售比可達(dá)8%，盡管扣除各項(xiàng)費(fèi)用后實(shí)際回報(bào)可能降至5%左右。

東吳證券近期發(fā)布的研究報(bào)告顯示，過去10年間，日本三大都市圈的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升。其中，東京都市圈房?jī)r(jià)平均上漲了75.9%，都區(qū)部房?jī)r(jià)更是實(shí)現(xiàn)了翻倍增長，年化漲幅達(dá)到7.2%。非核心區(qū)如埼玉縣和千葉縣的年化漲幅也分別達(dá)到4.1%和4.0%，均超過了日本的CPI增速。

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