專家建議年輕人租房而非買房教授姚洋也有自己的觀點(diǎn)

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2024-04-29 12:26:58 手機(jī)鳳凰網(wǎng)

有的年輕人就陷入了一種困境：如果想要輕松一些，就需要花費(fèi)巨大支出在大城市買房，

有可能連首付都是十分巨大的支出，同時(shí)還會(huì)成為“房奴”；否則就只能再遠(yuǎn)一些的地方買房，或者是換一個(gè)城市工作生活。

關(guān)于這樣的現(xiàn)象，北京大學(xué)發(fā)展研究院教授姚洋也有自己的觀點(diǎn)。

專家：買房不如租房

北京大學(xué)的姚洋教授擔(dān)任中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心主任，享受國(guó)務(wù)院特殊津貼。他對(duì)于諸多社會(huì)問(wèn)題，尤其是涉及到經(jīng)濟(jì)與制度的一些社會(huì)問(wèn)題都有著獨(dú)有的見(jiàn)解。

在當(dāng)今的社會(huì)之中，對(duì)于年輕人而言，生活品質(zhì)基本上是難以得到保障的。一方面工作時(shí)間會(huì)導(dǎo)致他們沒(méi)有太多時(shí)間享受衣食住行等領(lǐng)域；其次，一個(gè)十分重大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)就是房貸。

相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)人民所實(shí)際需要償還的房貸總額為38.84萬(wàn)億，加上利息22.66萬(wàn)億，等于61.5萬(wàn)億元；

用這個(gè)數(shù)據(jù)除以1.05億戶家庭，平均每戶家庭就要背負(fù)58.57萬(wàn)元的房貸；按常見(jiàn)貸款時(shí)長(zhǎng)25年還清，平均每個(gè)月要還2000多塊錢。

有的人可能就要說(shuō)，兩千多元相比于網(wǎng)上許多人所說(shuō)的巨額房貸，也不算是太多吧。當(dāng)然，從絕對(duì)數(shù)據(jù)上來(lái)看，兩千多的房貸也許并不算多。但是我們應(yīng)該考慮到不同城市的收支和生活成本問(wèn)題。

平均下來(lái)的兩千，可能具體就是一千多和三千多。在某些城市，人均收入也許才三四千元，他們的房貸可能少一些，有一千塊錢左右；同時(shí)，在一些大城市，即便人們的收入在一萬(wàn)元左右，那么要拿出三千左右的房貸

，也就相當(dāng)于是自己收入的三成，除此之外還要保證基本的生活支出，尤其是有了子女的家庭，其實(shí)也是負(fù)擔(dān)很大的。

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