隨著春季招聘旺季及畢業(yè)季的臨近,城市即將迎來新居民的涌入,促使租房市場活力增強,漸趨火熱。然而,今年的市場狀況呈現(xiàn)出兩極分化:部分房東反映房源空置時間較長,看房者雖多但成交稀少;另一些房東則經(jīng)歷著旺盛的租賃需求,租客甚至急于簽約。
以李阿姨為例,她在上海靜安擁有一處地理位置優(yōu)越的老式住宅,卻遭遇了前所未有的長時間空置。李阿姨歸因于房源老化,無法滿足租客對住房品質日益增長的需求。這一現(xiàn)象在當前市場中愈發(fā)普遍,反映出租戶不再僅滿足于基本住宿條件,而是追求更好的居住體驗與服務。
《2023中國城市長租市場發(fā)展藍皮書》的數(shù)據(jù)揭示,自2020年起,租房者對房屋品質、居住體驗及租期服務的關注度上升了34%,顯示出從“有得住”到“住得好”的需求轉變。
在此背景下,采用機構托管模式的房東似乎更早步入租賃市場的繁榮期。王叔便是其中之一,他在北京的閑置房產經(jīng)由長租平臺“自如”改造并迅速出租。通過“增益租”計劃,王叔的房子不僅得到了現(xiàn)代化裝修,還確保了穩(wěn)定的租金收入,無需擔心空置期,全程管理透明便捷。王叔的經(jīng)歷反駁了市場遇冷的說法,證明了在專業(yè)機構的管理和升級下,高品質房源仍受市場歡迎。
事實上,春節(jié)后,多個城市見證了長租機構托管咨詢量的顯著增長,顯示了在市場細分的趨勢下,那些能有效提升房屋品質、提供良好租住體驗的長租機構正成為房東們的首選。這不僅意味著對房屋本身的改善,也體現(xiàn)了對租客需求的精準把握和高效響應,從而在變化的市場環(huán)境中保持競爭力。
原標題:專家稱年輕人租房不影響結婚生娃40歲以前應以事業(yè)為重經(jīng)濟學家、深圳市大灣區(qū)金融研究院院長向松祚表示,“我認為40歲以前的年輕人就是應該以事業(yè)為重
2024-05-07 11:31:03專家稱年輕人40歲前應以事業(yè)為重原標題:專家稱年輕人租房不影響結婚生娃40歲以前應以事業(yè)為重經(jīng)濟學家、深圳市大灣區(qū)金融研究院院長向松祚表示,“我認為40歲以前的年輕人就是應該以事業(yè)為重
2024-05-08 09:39:09專家稱年輕人40歲前應以事業(yè)為重近期,經(jīng)濟學家、深圳市大灣區(qū)金融研究院的院長向松祚在一次訪談中強調,對于40歲以下的年輕人,應以職業(yè)發(fā)展為核心,盡早明確適合自己的職業(yè)道路
2024-05-08 21:39:10你能接受租房結婚生娃嗎中國新聞社旗下財經(jīng)新媒體,以“權威、前瞻、專業(yè)、親和”為特色宗旨,及時傳遞中國經(jīng)濟資訊、解讀財經(jīng)政策、講述財富故事,打造精英的財經(jīng)資訊平臺
2024-04-29 12:26:58專家建議年輕人租房而非買房