天津進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策放寬購(gòu)房限制促發(fā)展

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2024-04-30 17:13:46

日前，為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需新形勢(shì)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委與另外兩個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。該通知旨在調(diào)整和優(yōu)化房地產(chǎn)政策，以更好地滿足民眾對(duì)于住房的剛性需求及改善性需求。主要內(nèi)容涉及四個(gè)方面：

首先，為促進(jìn)京津冀區(qū)域一體化及京津同城化，通知規(guī)定來(lái)自北京、河北的居民及在這兩地工作的人員，在我市購(gòu)房時(shí)可享受與本地戶籍居民同等的購(gòu)房待遇。

其次，為了滿足居民改善住房條件的需求，本市戶籍人士在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買超過(guò)120平方米的新建住宅，將無(wú)需再進(jìn)行購(gòu)房資格審核。

再者，政策調(diào)整了住房套數(shù)的認(rèn)定方式，以促進(jìn)居民職住平衡。在非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房時(shí)，僅核查購(gòu)房者在該區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)情況。對(duì)于家中有60歲及以上成員或育有兩個(gè)及以上孩子的多子女家庭，其住房套數(shù)認(rèn)定時(shí)可減少一套計(jì)算。

此外，通知鼓勵(lì)各區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，采取諸如提供購(gòu)房補(bǔ)貼、企業(yè)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等措施，減輕居民購(gòu)房壓力，并支持剛性和改善性住房需求。同時(shí)，提議探索房票安置方式，與本區(qū)新建商品房項(xiàng)目對(duì)接，以更好地服務(wù)于城中村改造、城市更新等項(xiàng)目的安置需求。

相關(guān)部門負(fù)責(zé)人指出，這些新政策是對(duì)去年調(diào)控政策的進(jìn)一步優(yōu)化，緊密貼合當(dāng)前市場(chǎng)狀況和民眾需求。政策即時(shí)響應(yīng)了中央對(duì)天津發(fā)展的要求，特別是聚焦于京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略；精準(zhǔn)放寬了大戶型新房的限購(gòu)，助力改善性需求；并且在住房套數(shù)認(rèn)定上的創(chuàng)新，考慮到了多子女及養(yǎng)老家庭的特殊需求，有效減輕這類家庭的生活成本，推動(dòng)人口均衡發(fā)展。

未來(lái)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將與相關(guān)部門共同努力，加強(qiáng)政策宣傳，確保各項(xiàng)支持措施有效實(shí)施，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。同時(shí)，將持續(xù)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，評(píng)估政策效果，并根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整策略，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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