專家預(yù)計(jì)5月全國樓市"松綁"將繼續(xù) 多城限購放寬潮
專家預(yù)計(jì)5月全國樓市"松綁"將繼續(xù)
5月9日，杭州與西安兩市宣布全面取消住房限購政策，標(biāo)志著杭州自2016年來持續(xù)7年半的限購期結(jié)束，西安居民購買新房與二手房同樣不再受限。據(jù)中指研究院監(jiān)測，當(dāng)前除海南維持較嚴(yán)限購?fù)?，北上深依舊保持嚴(yán)格調(diào)控，廣州、天津部分區(qū)域及珠海橫琴繼續(xù)實(shí)施限購。
業(yè)內(nèi)專家嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)測，5月全國多地房地產(chǎn)市場將進(jìn)入政策“松綁”周期。盡管如此，北京、天津、上海、深圳及廣州的部分區(qū)域依然執(zhí)行不同程度的限購措施，如北京根據(jù)戶籍與區(qū)域差異設(shè)定購房套數(shù)與社保年限要求，天津內(nèi)六區(qū)限購不變，上海雖微調(diào)單身限購，但仍嚴(yán)格控制購房資格，深圳和廣州亦有各自的限購細(xì)則。專家預(yù)計(jì)5月全國樓市"松綁"將繼續(xù) 。
海南雖整體保持全域限購，近期卻在部分地區(qū)出現(xiàn)了政策微調(diào)跡象，如?？诮档土朔潜镜鼐用褓彿康纳绫Ｄ晗抟?，并放寬企業(yè)購房限制。
中指研究院與嚴(yán)躍進(jìn)均指出，未來幾個(gè)月，更多城市的限購政策有望調(diào)整優(yōu)化，二線城市可能率先加速調(diào)整，同時(shí)涉及貸款、稅費(fèi)減免、戶籍與搖號(hào)政策的系列改動(dòng)，旨在打通房地產(chǎn)市場的多個(gè)環(huán)節(jié)，促進(jìn)健康穩(wěn)定發(fā)展。這些政策的順利實(shí)施，或?qū)⒓ぐl(fā)市場活力，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場回暖并加速去庫存進(jìn)程。專家預(yù)計(jì)5月全國樓市"松綁"將繼續(xù) 。
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