商業(yè)性個人住房貸款利率政策調(diào)整 取消全國利率下限
商業(yè)性個人住房貸款利率政策調(diào)整
5月17日，央行發(fā)布了關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款利率政策調(diào)整的通知。該通知面向中國人民銀行各地分支機構(gòu)、國有商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行及各股份制商業(yè)銀行。
通知指出，為響應(yīng)黨中央、國務(wù)院的部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場的新供需狀況及民眾對高質(zhì)量住房的需求，推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展，現(xiàn)決定調(diào)整相關(guān)貸款利率政策。具體包括：取消全國范圍內(nèi)首套和二套住房商業(yè)貸款利率的最低限制。各省級分行需依據(jù)“因城施策”原則，引導(dǎo)地方市場利率定價自律機制，考量城市房地產(chǎn)市場實際情況及地方政府調(diào)控需求，自行決定是否設(shè)立本地商業(yè)性個人住房貸款利率下限及具體標準。商業(yè)性個人住房貸款利率政策調(diào)整。
同時，各銀行機構(gòu)在省級市場利率定價自律機制設(shè)定的利率下限基礎(chǔ)上，結(jié)合自身運營情況和客戶的信用風(fēng)險等因素，合理設(shè)定每筆貸款的利率。
此外，通知明確，若此前相關(guān)規(guī)定與本次通知內(nèi)容有沖突，以本次通知為準。該通知自發(fā)布之日起生效，由中國人民銀行于2024年5月17日簽發(fā)。
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