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專家稱未來(lái)幾年大城市房?jī)r(jià)可能大幅上漲 供需矛盾將逆轉(zhuǎn)

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2024-05-27 14:29:20  新浪財(cái)經(jīng)

專家稱未來(lái)幾年大城市房?jī)r(jià)可能大幅上漲

房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨重大轉(zhuǎn)折，中銀國(guó)際證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐高指出，我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)即將經(jīng)歷自90年代以來(lái)最為嚴(yán)峻的供給收縮階段，這一趨勢(shì)幾乎已成定局。隨著市場(chǎng)逐步穩(wěn)定，需求回暖，供需關(guān)系將迅速發(fā)生變化，尤其是對(duì)于一線和二線城市，房?jī)r(jià)很可能出現(xiàn)較大幅度的上漲。目前購(gòu)房者雖持觀望態(tài)度，主要擔(dān)憂房?jī)r(jià)下跌和項(xiàng)目爛尾，但實(shí)際需求依然存在。徐高建議，若有實(shí)際居住需求或希望改善住房條件的家庭，今年是考慮購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。

近期，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)一系列積極政策，旨在保障房屋交付和減少庫(kù)存積壓。5月17日，多部門(mén)聯(lián)合推出多項(xiàng)扶持政策，其中包括中國(guó)人民銀行下調(diào)購(gòu)房首付比例與房貸利率，以及取消首套和二套房商業(yè)貸款利率下限，同時(shí)調(diào)低住房公積金貸款利率。這些舉措不僅刺激了房地產(chǎn)股的強(qiáng)勢(shì)反彈，也極大地提振了市場(chǎng)信心。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)已觸底，有望逐步回暖。盡管如此，也有專家指出，市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，需更多深化改革措施以確保穩(wěn)定復(fù)蘇。專家稱未來(lái)幾年大城市房?jī)r(jià)可能大幅上漲！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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