原標(biāo)題：江蘇蘇州：全市范圍內(nèi)不再審核購(gòu)房資格 購(gòu)房可申請(qǐng)落戶

6月2日，江蘇省蘇州市房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實(shí)施16條措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。具體如下：

一、改善供給，提供多樣化優(yōu)質(zhì)住宅

1.科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，全面推動(dòng)建立“人、房、地、錢”聯(lián)動(dòng)新機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、結(jié)構(gòu)合理和平穩(wěn)健康發(fā)展。

2.切實(shí)做好保交房工作。按照市場(chǎng)化、法治化原則，加強(qiáng)在建已售未交付商品住房項(xiàng)目的分類監(jiān)管和處置，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)交付，防范化解樓盤風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益。

3.推動(dòng)商品住房去庫(kù)存。堅(jiān)持“以需定購(gòu)”，組織地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)部分存量商品住房用作保障性住房。鼓勵(lì)和支持有條件的企事業(yè)單位、社會(huì)主體購(gòu)買商品住房用于職工租住。

4.根據(jù)各樓盤外部配套需求，完善住宅小區(qū)15分鐘生活圈內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療、教育、公共交通等配套設(shè)施，提升居民生活品質(zhì)。

5.結(jié)合不同區(qū)域、不同人群，差異化細(xì)分市場(chǎng)，合理確定入市地塊產(chǎn)品類型，結(jié)合市場(chǎng)需求，屬地政府因地制宜，合理設(shè)定精裝要求，賦予開(kāi)發(fā)企業(yè)更多自主權(quán)，為消費(fèi)者提供更為多元的服務(wù)。

6.加大房票推廣力度，做好房票通兌工作，提高房票使用效率。建立全市統(tǒng)一的房票房源庫(kù)，房票房源庫(kù)可納入非住宅商品房、車庫(kù)、地下車位等房源。

7.全面推廣建設(shè)改善型住宅，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)品質(zhì)。在住宅設(shè)計(jì)中主動(dòng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念、應(yīng)用新技術(shù)新材料的設(shè)計(jì)單位，同等條件下優(yōu)先給予優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)評(píng)選獲獎(jiǎng)資格。合理優(yōu)化住宅小區(qū)配套公共基礎(chǔ)設(shè)施、底層架空、挑空空間，以及陽(yáng)臺(tái)等半開(kāi)敞空間指標(biāo)計(jì)算規(guī)則。實(shí)施智能建造、提高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新出讓住宅地塊可給予容積率獎(jiǎng)勵(lì)。引導(dǎo)企業(yè)提高在綠色建筑、建筑節(jié)能、可再生能源方面的技術(shù)應(yīng)用，提升住宅品質(zhì)。在城市郊區(qū)不具備公共交通條件但景觀、區(qū)位等條件較好的區(qū)域，以及國(guó)土空間規(guī)劃確定的歷史城區(qū)等，停止執(zhí)行容積率不得低于1.0的供地標(biāo)準(zhǔn)。