5月百城二手住宅價格跌幅收窄 市場呈現(xiàn)回暖跡象
6月3日的報告顯示，中國百城二手住宅的平均價格在2024年5月達(dá)到14870元/平方米，相比4月下降了0.70%，這一趨勢已持續(xù)25個月，同比跌幅達(dá)5.80%。長沙的二手房均價則為11559元/平方米，環(huán)比下降0.31%。
分析顯示，業(yè)主為促進(jìn)銷售而降價是二手房價持續(xù)走低的原因之一，市場交易保持了3月和4月的活躍狀態(tài)，成交量穩(wěn)定。
在5月，百城中有100個城市二手住宅價格環(huán)比下滑，連續(xù)12個月超過90個城市出現(xiàn)下跌情況，而新建住宅價格下跌的城市有40個。具體到一線城市和部分二線城市，其二手房價的環(huán)比跌幅相比4月有所縮小，這得益于政策調(diào)整增強了市場信心，減少了價格快速下滑的壓力。相比之下，三四線城市的二手房價跌幅略微擴(kuò)大至0.68%。
針對長沙市場，5月份的二手住宅平均價格同樣為11559元/平方米，顯示出市場調(diào)整的跡象。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，長沙采取了一系列措施整治二手房市場。
自4月以來，長沙市住建局聯(lián)合多個部門，對存在違規(guī)收費、信息不透明、無證經(jīng)營等問題的房產(chǎn)中介進(jìn)行了查處，關(guān)閉或要求整改。同時，一場為期三個月的專項執(zhí)法檢查也在進(jìn)行中，旨在全面清理行業(yè)內(nèi)的違法行為。
5月27日，長沙市房屋交易管理中心發(fā)布了通知，要求各房產(chǎn)信息發(fā)布平臺和中介機(jī)構(gòu)定期更新房源信息，對長期未更新或頻繁掛牌的房源進(jìn)行審查，并對超過3個月未維護(hù)的信息進(jìn)行清理，以確保市場信息的準(zhǔn)確性和時效性。
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