香港加快“收回土地”進(jìn)度，今年將發(fā)放219億港元土地補(bǔ)償費(fèi)

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2024-06-04 13:31:25

香港特區(qū)政府在加速推進(jìn)土地回收工作，以應(yīng)對(duì)土地和住房這一長(zhǎng)期困擾社會(huì)的核心問(wèn)題。最近的舉措之一發(fā)生在6月2日，恒基地產(chǎn)公布其位于洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)第二期的部分土地將被政府收回，涉及面積達(dá)到176公頃。香港加快“收回土地”進(jìn)度，今年將發(fā)放219億港元土地補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)《收回土地條例》，政府收回的土地主要用于公營(yíng)房屋及相關(guān)設(shè)施建設(shè)，涵蓋公屋、綠置居、居屋和港人首置上車盤等，旨在解決居民住房需求。自2022年起，香港特區(qū)政府在土地回收方面的行動(dòng)顯著提速，行政長(zhǎng)官李家超于同年10月的施政報(bào)告中強(qiáng)調(diào)土地供應(yīng)的重要性，并透露未來(lái)十年內(nèi)將建造36萬(wàn)個(gè)公營(yíng)房屋單位，超出預(yù)計(jì)需求。

發(fā)展局隨之宣布，未來(lái)五年內(nèi)計(jì)劃收回500公頃土地，其中大部分位于北部都會(huì)區(qū)，這一目標(biāo)相比前五年的120公頃有顯著增長(zhǎng)。進(jìn)入2024年，多塊土地已被相繼收回，如5月30日宣布的洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)二期的176公頃土地，3月8日新田科技城發(fā)展計(jì)劃第一期涉及的171公頃，以及1月11日北部都市區(qū)的109公頃土地回收，涉及多家知名開(kāi)發(fā)商。

在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，香港特區(qū)政府針對(duì)不同情況制定了詳細(xì)方案。對(duì)于涉及開(kāi)發(fā)商的土地，農(nóng)地補(bǔ)償為每平方呎1114港元，屋地則在此基礎(chǔ)上每平方呎增加2080港元；未涉及開(kāi)發(fā)商的地塊，農(nóng)地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方呎557港元，屋地則每平方呎增加1040港元，體現(xiàn)了政府在推動(dòng)土地回收同時(shí)，對(duì)私有產(chǎn)權(quán)的合理補(bǔ)償考慮。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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