一上市公司突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務！

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2024-06-24 08:19:19 鳳凰網(wǎng)

一上市公司突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務

6月23日晚，美的置業(yè)宣布了一項股權重組計劃，旨在將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務從上市公司轉(zhuǎn)移至控股股東名下，采用實物分派形式進行。重組后，該業(yè)務將成為上市公司的兄弟公司，而上市公司則專注于經(jīng)營性業(yè)務。針對不接受私人公司股份的股東，美的置業(yè)提出以每股5.9港元的現(xiàn)金對價作為替代，這一價格相比當前股價高出約57.33%。此重組方案實施前需得到特別股東大會的批準，值得注意的是，何享健家族雖擁有公司八成以上股權，但在表決時需回避，實際決策權落在少數(shù)公眾股東手中。一上市公司突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務！

2023年，房地產(chǎn)開發(fā)為美的置業(yè)貢獻了97%的營業(yè)收入，是其核心業(yè)務板塊。公司表示，剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務有助于減輕負債及與之相關的信用風險。美的置業(yè)作為少數(shù)未遭遇財務困境的頭部民營房企之一，當年實現(xiàn)了659億元的合約銷售額，在業(yè)內(nèi)排名22位。

重組步驟包括內(nèi)部重組房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務至私人公司，并通過實物分配股份將其從上市公司體系中分離。港交所規(guī)定，公司需為不愿接受私人公司股份的股東提供現(xiàn)金選項。整個過程完成后，私人公司集團將獨立于上市公司，后者則保留其他業(yè)務并保持上市狀態(tài)。

美的置業(yè)強調(diào)，剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務主要出于兩個考慮：減輕債務負擔和降低與重資產(chǎn)模式相關的風險，同時讓公司能夠聚焦于輕資產(chǎn)業(yè)務，提高盈利能力和減少市場周期波動的影響。此外，由于何享健家族持股比例高，他們在特別股東大會上將不參與贊成票投票，這意味著決策權實質(zhì)上由公眾股東掌控。盧德燕，作為何享健的兒媳，通過海外實體實際控制著美的置業(yè)81.13%的股份。

一上市公司突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務！

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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