重慶數(shù)百個(gè)小區(qū)業(yè)主要求降物業(yè)費(fèi) 多地已著手"限高"措施

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2024-07-17 20:57:13 新浪財(cái)經(jīng)

近期，重慶因大規(guī)模物業(yè)費(fèi)降價(jià)浪潮成為公眾關(guān)注的熱點(diǎn)。一位擁有近二十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)企業(yè)區(qū)域總經(jīng)理透露，這是他首次目睹以整個(gè)城市為規(guī)模的物業(yè)費(fèi)下調(diào)趨勢(shì)。短短數(shù)周內(nèi)，他所管轄的一百多個(gè)住宅區(qū)中有八成居民提出了降低物業(yè)費(fèi)用的要求。業(yè)主們正積極組織簽名活動(dòng)，準(zhǔn)備召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，與物業(yè)公司就費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行協(xié)商。

這一現(xiàn)象在重慶的眾多小區(qū)內(nèi)頻繁上演，其背后隱藏著一場(chǎng)多方面的較量，涉及時(shí)業(yè)主、物業(yè)公司、相關(guān)主管部門(mén)及街道社區(qū)等。多位來(lái)自全國(guó)性物業(yè)公司的高層管理人員指出，盡管重慶當(dāng)前處在物業(yè)費(fèi)降價(jià)風(fēng)波的風(fēng)口浪尖，但它并不是首個(gè)采取此類措施的城市，多個(gè)其他城市早已開(kāi)始對(duì)物業(yè)費(fèi)實(shí)施“限高”政策。

多地業(yè)主通過(guò)公眾號(hào)、地方政府問(wèn)政平臺(tái)等渠道發(fā)聲，表達(dá)了相似的降費(fèi)愿望。他們指出，經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化導(dǎo)致薪資減少、就業(yè)不穩(wěn)定，居民經(jīng)濟(jì)壓力增大，同時(shí)，部分物業(yè)公司的服務(wù)品質(zhì)與所收取的費(fèi)用并不匹配，因此呼吁相關(guān)部門(mén)能介入監(jiān)管。

對(duì)此，重慶相關(guān)部門(mén)高度重視居民的物業(yè)費(fèi)下調(diào)訴求，并已了解到物業(yè)公司面臨成本核算難題等情況。在7月12日，相關(guān)部門(mén)與多家物業(yè)公司召開(kāi)了會(huì)議，決定選取全市40個(gè)住宅項(xiàng)目作為試點(diǎn)，引入發(fā)改委進(jìn)行成本核算和定價(jià)審查，計(jì)劃制定新的五級(jí)物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格體系，預(yù)期于年底正式公布。

在過(guò)渡期間，相關(guān)部門(mén)人士強(qiáng)調(diào)，希望物業(yè)公司與社區(qū)街道能夠保持穩(wěn)定，加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，共同維護(hù)社會(huì)和諧，等待新標(biāo)準(zhǔn)的落地實(shí)施。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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