小伙租到兇宅律師這樣說(shuō) 租客權(quán)益如何保障？

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2024-07-26 21:34:01 大皖新聞

一名專(zhuān)注于分享刑偵案例的博主上傳了一段視頻，內(nèi)容關(guān)于2014年吉林市一起出租房?jī)?nèi)命案的偵破過(guò)程，迅速在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了熱議。視頻中展示了案發(fā)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不久后，一位網(wǎng)友在評(píng)論區(qū)驚呼自己正居住于此屋。

網(wǎng)友們好奇心驅(qū)使下，開(kāi)始比對(duì)這位留言者分享的住宅視頻與十年前案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的影像記錄，結(jié)果發(fā)現(xiàn)兩者驚人地相似：不僅冰箱上的貼花、客廳布局、旋轉(zhuǎn)樓梯，甚至房間內(nèi)的抱枕圖案都幾乎一致。評(píng)論區(qū)頓時(shí)活躍起來(lái)，充滿戲謔又略帶緊張的留言接踵而至，調(diào)侃租客與“兇宅”的不解之緣。

案件回顧至2014年3月25日，女子因帶租客看房而失蹤，最終被發(fā)現(xiàn)遇害于出租屋內(nèi)。這所房子實(shí)為女子代友出租。警方介入調(diào)查，從馬桶中找回的碎紙片拼湊出一份租賃協(xié)議，結(jié)合其他線索，鎖定兇手為以租房為名行兇的兩名男子。

該視頻中的警方調(diào)查片段源自央視的法治節(jié)目。兩名自稱(chēng)現(xiàn)租戶的男子先后發(fā)布了房屋的視頻，細(xì)節(jié)與舊案現(xiàn)場(chǎng)吻合，包括特定的冰箱樣式與裝飾、家具布局等。其中一人還透露了租金價(jià)格及退租經(jīng)歷，而這些視頻的地理定位證實(shí)了房屋位置。

網(wǎng)友們的細(xì)致比對(duì)進(jìn)一步確認(rèn)了兩處場(chǎng)景的高度相似性。媒體嘗試聯(lián)系這兩名租客，但未得到回復(fù)。另外，通過(guò)查詢(xún)得知，視頻中協(xié)議所示的房屋位于吉林昌邑區(qū)某小區(qū)，與網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)上的某一房源信息相匹配。

針對(duì)租戶若在不知情下租到“兇宅”的法律問(wèn)題，湖南金州律師事務(wù)所的易旭律師指出，如果房東或中介在交易過(guò)程中故意隱瞞房屋曾發(fā)生惡性事件的事實(shí)，租戶有權(quán)要求賠償，因?yàn)檫@種行為可能構(gòu)成欺詐，違反了相關(guān)法律規(guī)定。房東和中介均有責(zé)任提供真實(shí)全面的房產(chǎn)信息，否則將面臨法律責(zé)任。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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