女孩租到兇宅房東:誰家沒死過人女孩擬起訴維權(quán)

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2024-08-12 08:29:38 齊魯壹點(diǎn)

女孩租到兇宅房東:誰家沒死過人

8月8日，一名20歲的女性租客在吉林通化發(fā)現(xiàn)她租住近一年的房屋實(shí)為“兇宅”。她從旁人口中得知該住所曾發(fā)生兇殺案，受害者為一女性。房東最初否認(rèn)這一事實(shí)，但在租客報(bào)警后才不得不承認(rèn)。女租客表示，若事先了解真相，她絕不會選擇入住，尤其是獨(dú)自一人，現(xiàn)在知曉后感到恐懼和不安，房東卻未給予任何賠償，這讓她感到房東缺乏同情心。

此事件在社交媒體上引發(fā)廣泛關(guān)注，視頻發(fā)布后迅速積累數(shù)千條評論。其中，知名律師杜敏禎留意到此事并主動提出為女租客提供法律援助。據(jù)杜律師透露，女租客已預(yù)付房租，目前尚有3000余元未獲退還，房東僅同意退還未來未住日期的租金，實(shí)質(zhì)上終止了租賃合同。律師指出，若要提起訴訟，女租客需提供證據(jù)證明該住所確為兇案現(xiàn)場。

針對這一情況，杜律師分析認(rèn)為，房東隱瞞房屋歷史的行為可能構(gòu)成欺詐，依據(jù)《民法典》，租客有權(quán)請求撤銷租賃合同并追討已付租金及添置物品的費(fèi)用。他同時(shí)提醒女租客在維權(quán)過程中保護(hù)好個人隱私。盡管女孩表達(dá)了起訴房東的意向，但鑒于地理位置遙遠(yuǎn)，尚未正式委托律師代理。

房東在與女租客的微信對話中，顯得并不以為然，稱兇案為多年前舊事，質(zhì)疑為何房屋因此就不能居住，并表示哪家房子沒經(jīng)歷過死亡。然而，法律專業(yè)人士強(qiáng)調(diào)，若房東故意隱瞞房屋為兇宅的事實(shí)，將面臨法律責(zé)任，租客有權(quán)索賠。

另外，一位房產(chǎn)中介行業(yè)人士表示，中介負(fù)有核查并告知房源所有重要信息的職責(zé)，包括是否發(fā)生過惡性事件。正常病亡的房屋則不被視為兇宅。盡管法律并未明確定義“兇宅”，但通常認(rèn)為涉及非正常死亡的房屋可歸為此類。

綜合來看，該女租客正考慮采取法律手段解決這一問題，而事件也引發(fā)了公眾對租房市場中信息披露透明度的討論。女孩租到兇宅房東:誰家沒死過人！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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