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35個大中城市房價收入比均值從2019年的16.03下降到今年的11.87 整體降幅達(dá)26% 購房壓力明顯減輕

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2024-08-04 11:03:22  新浪財經(jīng)

近年來，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了周期性調(diào)整，住宅銷售面積相比以往高位下降了近一半，同時，多數(shù)城市的房價經(jīng)歷了顯著回調(diào)，平均下調(diào)超過25%。隨著房價逐步回歸理性，并且居民的可支配收入逐年上升，民眾在購房上的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)正明顯減輕。

房價收入比是一個衡量購房難易程度的關(guān)鍵指標(biāo)。在2019年的中期研究中，我們對35個主要大中城市的房價收入比進行了詳細(xì)統(tǒng)計。五年后的今天，當(dāng)我們沿用相同標(biāo)準(zhǔn)重新計算這一數(shù)據(jù)時，發(fā)現(xiàn)這些城市的房價收入比平均值已從2019年的16.03降至當(dāng)前的11.87，降幅接近26%。這一數(shù)據(jù)變化直接反映了居民購房壓力的實質(zhì)性減輕，驗證了市場調(diào)整帶來的正面效應(yīng)。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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