作為奧運(yùn)冠軍的獎(jiǎng)勵(lì)，房子已經(jīng)拿不出手了？

北京時(shí)間8月4日凌晨，中國選手鄭欽文奪得巴黎奧運(yùn)會(huì)網(wǎng)球女單冠軍后，市場(chǎng)傳出一張來自華潤置地的祝賀海報(bào)。

海報(bào)上顯示，見“鄭”冠軍的力量。華潤置地武漢公司恭賀業(yè)主鄭欽文女士獲得中國歷史首個(gè)奧運(yùn)會(huì)網(wǎng)球女子單打冠軍。

在這則海報(bào)營銷背后，人們突然發(fā)現(xiàn)：本屆奧運(yùn)會(huì)怎么沒人給冠軍送房了？

要知道，過往每到奧運(yùn)季，企業(yè)和開發(fā)商爭先給冠軍送房的新聞屢見不鮮，這似乎早已成為一項(xiàng)約定俗成的傳統(tǒng)，當(dāng)然也代表著對(duì)奧運(yùn)冠軍的認(rèn)可與獎(jiǎng)勵(lì)。

從房企的角度來看，這是宣傳品牌和樓盤的絕佳機(jī)會(huì)。同時(shí)，在各種炒作之下，“與奧運(yùn)冠軍做鄰居”確實(shí)成了不少小區(qū)的一大賣點(diǎn)。

總而言之，奧運(yùn)冠軍得了房子，企業(yè)得了名聲，算是一種雙贏。

自體壇名將劉翔被贈(zèng)房之后，郭晶晶、吳敏霞、孫楊、葉詩文等奧運(yùn)會(huì)冠軍都被贈(zèng)房。據(jù)公開資料的不完全統(tǒng)計(jì)，東京奧運(yùn)會(huì)的中國奧運(yùn)會(huì)冠軍中，至少有10名運(yùn)動(dòng)員已經(jīng)“被捐贈(zèng)房子了”。

而關(guān)于捐贈(zèng)的主體，除了劉翔在2004年雅典奧運(yùn)會(huì)奪冠被上海政府獎(jiǎng)勵(lì)一套當(dāng)時(shí)價(jià)值225萬元的豪宅外，其他奧運(yùn)冠軍的房子大多是由房企和本土企業(yè)贈(zèng)送。

比如，東京奧運(yùn)會(huì)最早獲得金牌的楊倩，也成為那一屆奧運(yùn)會(huì)最早被企業(yè)贈(zèng)房的奧運(yùn)冠軍。2021年7月24日，寧波籍射擊運(yùn)動(dòng)員、20歲的清華大三學(xué)生楊倩，在東京奧運(yùn)會(huì)摘得首金后，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)宣布贈(zèng)送楊倩一套在寧波的花園住房。

3天后，楊倩獲得第二枚金牌。據(jù)媒體報(bào)道，寧波國驊集團(tuán)董事長丁國年發(fā)朋友圈表示，要送楊倩一套別墅，等冠軍回寧波后可以現(xiàn)場(chǎng)辦手續(xù)。

令人感到意外的是，乒乓球老將王楠在送房子上表現(xiàn)出的豪氣。王楠和丈夫郭斌表示，只要得獎(jiǎng)，無論冠軍亞軍各送一套房子。而本屆奧運(yùn)會(huì)乒乓球混雙比賽結(jié)束后，郭斌在網(wǎng)上發(fā)文，將贈(zèng)送兩名運(yùn)動(dòng)員各一塊3公斤的金牌，總價(jià)值約700萬元。

中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)兼職教授、財(cái)經(jīng)評(píng)論員譚浩俊表示，往屆奧運(yùn)會(huì)期間出現(xiàn)不同的開發(fā)商向奧運(yùn)冠軍獎(jiǎng)勵(lì)房子，是因?yàn)檎麄€(gè)房地產(chǎn)行情上漲，開發(fā)商銷售量增長，資金量充裕。甚至在一些地方，開發(fā)商明知現(xiàn)金流緊張，也會(huì)通過獎(jiǎng)勵(lì)房子的方式來進(jìn)行造勢(shì)。

據(jù)其指出，當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈處在較為緊張的狀態(tài)，銷售去化不佳，故沒有能力去作獎(jiǎng)勵(lì)決策。而且，部分開發(fā)商的債務(wù)壓力未得到緩解，也不適合公開借助送房進(jìn)行推廣營銷。

在中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜看來，今年尚未見到有企業(yè)公開表示送房子，這與房地產(chǎn)市場(chǎng)變化、企業(yè)營銷策略調(diào)整，以及對(duì)運(yùn)動(dòng)員獎(jiǎng)勵(lì)方式的重新考量有關(guān)。作為奧運(yùn)獎(jiǎng)品，房產(chǎn)對(duì)部分運(yùn)動(dòng)員來說是一種實(shí)質(zhì)性的幫助，不過同時(shí)也會(huì)涉及稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)等一系列復(fù)雜的法律和財(cái)務(wù)問題。

“奧運(yùn)選手的獎(jiǎng)勵(lì)政策是多元化的，涉及多方面因素的考量。對(duì)于奧運(yùn)選手而言，在接受獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，也需要關(guān)注獎(jiǎng)勵(lì)背后的法律、稅務(wù)等相關(guān)問題，以保障自身的合法權(quán)益?！卑匚南卜Q。