住建部這場發(fā)布會，信息量巨大！事關保交房、好房子、住房保障融資超1.4萬億支持樓市

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2024-08-24 10:28:17 中新經緯

21日下午，在國新辦舉辦的“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上，有記者就房地產融資協(xié)調機制的進展、成效及面臨的問題進行了提問。對此，廖媛媛回答說，自今年1月住建部與金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布文件，各地已建立起城市房地產融資協(xié)調機制。為進一步確保該機制的有效實施，兩部委于4月設立了國家工作專班并促進地方成立相應專班。6月，在得到國務院批準后，雙方聯(lián)合發(fā)布了通知，旨在提升“白名單”項目的融資效率與質量，以此強化城市融資協(xié)調機制效能，確保房地產項目的合理資金需求得到滿足，全力支持保交房工作。

廖媛媛強調，這一以城市為單位、聚焦具體項目的協(xié)調機制運行至今，已取得初步成果。據(jù)統(tǒng)計，商業(yè)銀行已審核通過5392個“白名單”項目，涉及融資金額接近1.4萬億元。這些項目的順利融資，對促進房屋交付、保護購房者權益及穩(wěn)定房地產市場均產生了積極影響。

談及保交房工作的現(xiàn)狀，廖媛媛透露，各城市協(xié)調機制正全面摸查本地在建待交付房產項目情況。對于尚未達到“白名單”標準但有融資需求的項目，相關城市協(xié)調機制正督促銀行提供改進建議，房企需積極整改問題項目，地方政府則需加強協(xié)調，以確保符合條件的項目能夠被納入支持范圍。

她還提到，今年來，金融監(jiān)管總局持續(xù)引導金融機構拓寬房地產融資渠道，充分利用城市協(xié)調機制等政策工具，維持并增強了對房地產行業(yè)的資金支持。目前，房地產開發(fā)貸款余額較年初增長超過4000億元，經營性物業(yè)貸款及并購貸款余額分別同比增長19%和21%。1至7月期間，商業(yè)銀行發(fā)放的個人住房貸款達3.1萬億元，有效支撐了居民的剛性與改善型購房需求。

展望未來，廖媛媛表示，金融監(jiān)管總局將繼續(xù)執(zhí)行中央和國務院關于房地產市場的決策，協(xié)同各方力量，強化城市協(xié)調機制功能，指導金融機構持續(xù)優(yōu)化房地產金融服務，共同促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

(責任編輯：張蕾)

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