一村土地補(bǔ)償款按年付被指以租代征村民權(quán)益引擔(dān)憂

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2024-08-24 22:40:54 澎湃新聞

一村土地補(bǔ)償款按年付被指以租代征

在山東濟(jì)南章丘區(qū)龍山街道的城角頭村，一塊39.15畝的農(nóng)業(yè)用地自征收并出讓后，十多年來，村民每年僅能收到每畝約一千元的土地補(bǔ)償款，且這一補(bǔ)償方式持續(xù)至今。近年來，村民們還遭遇了補(bǔ)償款發(fā)放延遲的問題，這不禁讓一些人擔(dān)心，自己的土地是否遭到了非法的“以租代征”。

按照國家土地管理法規(guī)，土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)的三個月內(nèi)全部發(fā)放完畢，但為何這里的補(bǔ)償款會采用逐年發(fā)放的方式，相關(guān)部門沒有給出清晰解釋。

追溯到2006年，城角頭村開始集中回收村民土地，并聲稱將土地租借給鎮(zhèn)政府使用。一份由鎮(zhèn)村簽訂的合同顯示，約定每年每畝地租金為一千元，部分村民的土地被納入其中。然而，近年來補(bǔ)償款發(fā)放出現(xiàn)了延誤，去年的款項直到今年春節(jié)后才部分發(fā)放，剩余部分直至六月才結(jié)清，而下一年度的補(bǔ)償款仍未有著落，村民詢問時總是得到“等待”的回復(fù)。

合同中提到，耕地征用后，村民每年每畝可得補(bǔ)償費(fèi)1000元，青苗補(bǔ)償及地上附著物另計，且五年后視物價上漲情況上調(diào)5%的補(bǔ)償。這塊位于城角頭村東，總面積39.15畝的土地，每年總補(bǔ)償為39150元，由市財政下?lián)?，街道辦事處負(fù)責(zé)執(zhí)行。值得注意的是，合同并未填寫有效期和簽訂日期，但雙方已簽字蓋章。

更引人關(guān)注的是，這片土地在被批準(zhǔn)為建設(shè)用地的次日，就被出讓給了章丘賽凌機(jī)械有限公司用于建設(shè)廠房，實際用途已發(fā)生改變。盡管有村民質(zhì)疑這一行為可能違反了“以租代征”的規(guī)定，但官方回應(yīng)稱所有程序均符合法律要求。

對于村民來說，他們更希望恢復(fù)土地的原有用途，繼續(xù)在家務(wù)農(nóng)。有律師指出，國家法律嚴(yán)格保護(hù)耕地，土地征收的補(bǔ)償應(yīng)按法律規(guī)定在三個月內(nèi)全額支付，而非分年支付，且明令禁止任何形式的“以租代征”。盡管如此，當(dāng)?shù)亟值擂k事處和自然資源局堅稱征地程序合法，否認(rèn)存在“以租代征”的情況，表示村民補(bǔ)償金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)清晰，資料齊全，可供查證。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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