22個(gè)城市正開(kāi)展試點(diǎn)，房屋檢測(cè)板塊大漲概念股集體走強(qiáng)

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2024-08-26 20:35:46 第一財(cái)經(jīng)

8月26日上午，房屋檢測(cè)領(lǐng)域股市表現(xiàn)活躍，國(guó)檢集團(tuán)、建科股份、上海建科及建研院等公司股票漲停，深圳瑞捷、羅普斯金、盈建科、華建集團(tuán)、招標(biāo)股份等企業(yè)股價(jià)也顯著上漲。

近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在一次發(fā)布會(huì)中透露，正探討實(shí)施房屋體檢、設(shè)立房屋養(yǎng)老金及推行房屋保險(xiǎn)機(jī)制，旨在建立覆蓋房屋全生命周期的安全管理體系，目前該體系正在上海等22個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)。其中，房屋養(yǎng)老金制度的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是建立健全政府公共賬戶(hù)，個(gè)人賬戶(hù)則已通過(guò)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳納形式存在。此外，住建部正致力于構(gòu)建綠色、低碳、智能化且安全的住房標(biāo)準(zhǔn)，并將進(jìn)一步完善相關(guān)體系與服務(wù)。

中信證券分析指出，當(dāng)前政策重點(diǎn)聚焦于提升居民居住條件，這涵蓋了推動(dòng)現(xiàn)房銷(xiāo)售、革新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，以及實(shí)施房屋養(yǎng)老金、體檢和保險(xiǎn)制度，以改善現(xiàn)有住宅區(qū)的生活質(zhì)量。政策支持下，預(yù)期我國(guó)住房老舊問(wèn)題將得到有效解決，如電梯等關(guān)鍵設(shè)施的更新?lián)Q代或?qū)⒓铀?；房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)模式面臨變革，具有強(qiáng)大產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的開(kāi)發(fā)商與代建服務(wù)商將迎來(lái)更多機(jī)遇；存量房產(chǎn)交易和家裝家居市場(chǎng)在政策鼓勵(lì)下，其業(yè)務(wù)增速或?qū)⒃谡麄€(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中領(lǐng)先；同時(shí)，房屋體檢需求的增加也將促進(jìn)工程評(píng)估行業(yè)的發(fā)展。因此，與“好房子”相關(guān)的產(chǎn)業(yè)投資潛力巨大。

華福證券則認(rèn)為，建立房屋養(yǎng)老金制度有助于為舊區(qū)改造項(xiàng)目提供更穩(wěn)固的資金保障，確保房屋全生命周期的安全，提升民眾居住體驗(yàn)并維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定。該券商還提到，在現(xiàn)房及二手房市場(chǎng)逐步回暖的趨勢(shì)下，房?jī)r(jià)穩(wěn)定預(yù)期或?qū)⒂啥址渴袌?chǎng)向新房市場(chǎng)傳遞。鑒于全球流動(dòng)性的改善及房地產(chǎn)政策持續(xù)放寬，投資者可關(guān)注大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資機(jī)會(huì)。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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