機(jī)構(gòu)：8月百城二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)下行，環(huán)比跌幅收窄
2024年8月份的住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)100個(gè)城市的二手住宅平均售價(jià)為每平方米14549元，相比7月下降了0.71%，跌幅輕微縮小了0.03個(gè)百分點(diǎn)，標(biāo)志著連續(xù)28個(gè)月的價(jià)格環(huán)比下滑。與去年同期相比，二手住宅價(jià)格降低了6.89%。這一趨勢(shì)部分歸因于業(yè)主愿意降價(jià)以促進(jìn)交易量，即所謂的“以?xún)r(jià)換量”策略。
另一方面，新建住宅市場(chǎng)表現(xiàn)不同，平均價(jià)格達(dá)到每平方米16461元，環(huán)比微升0.11%，同比增長(zhǎng)率為1.76%。這主要得益于一些城市推出的高品質(zhì)改善型住宅項(xiàng)目，推動(dòng)了新建住宅價(jià)格的結(jié)構(gòu)性上漲。
至于租賃市場(chǎng)，涵蓋全國(guó)50個(gè)城市的數(shù)據(jù)顯示，平均住宅租金為每月每平方米36.2元，環(huán)比下降了0.20%，與去年同期相比則減少了2.13%。8月份，隨著畢業(yè)租房高峰期影響減弱，租賃需求放緩，導(dǎo)致重點(diǎn)城市的住宅租金呈現(xiàn)小幅度下滑態(tài)勢(shì)。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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