杭州即將告別共有產(chǎn)權(quán)房倒計(jì)時(shí)開(kāi)啟，配售型保障房接棒

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2024-09-05 08:05:42 百家號(hào)

杭州即將告別共有產(chǎn)權(quán)房

杭州的共有產(chǎn)權(quán)房即將迎來(lái)尾聲，據(jù)相關(guān)部門消息，接下來(lái)一周內(nèi)會(huì)有一批新的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目開(kāi)盤。自2022年11月啟動(dòng)以來(lái)，杭州共有19個(gè)此類項(xiàng)目面市，剩余的4個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃在今年內(nèi)全部推向市場(chǎng)，其后將由配售型保障房接棒。

這些共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目專門面向人才銷售，故有“人才共有產(chǎn)權(quán)房”之稱，在各大城市激烈的人才競(jìng)爭(zhēng)中起到了正面推動(dòng)作用。目前，僅剩四個(gè)項(xiàng)目等待入市，分別位于西湖區(qū)三墩北、濱江區(qū)浦沿及余杭區(qū)塘棲，其中璞薈銘庭已準(zhǔn)備就緒，預(yù)計(jì)近期開(kāi)放報(bào)名，提供368套房源，面積從65至89平方米不等，平均售價(jià)約為3.3萬(wàn)元每平方米，最低首付29.2萬(wàn)元即可。

在已開(kāi)盤的19個(gè)項(xiàng)目中，并非所有房源均告售罄。據(jù)統(tǒng)計(jì)，包括拱墅區(qū)、余杭區(qū)、蕭山區(qū)及錢塘區(qū)在內(nèi)的多個(gè)項(xiàng)目仍有房源可供選擇。相關(guān)部門指出，若開(kāi)盤后有剩余房源，符合條件的買家可以直接購(gòu)買，如同亞運(yùn)村的寧巢美地公寓剩余的65套房源售出后，蕭山區(qū)的人才共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)也將結(jié)束。

隨著這23個(gè)項(xiàng)目共約1.6萬(wàn)套房源的全部售出，杭州的人才共有產(chǎn)權(quán)房時(shí)代將落下帷幕。未來(lái)，杭州將重點(diǎn)發(fā)展“配租+配售”的住房保障新模式，涵蓋公共租賃住房與保障性租賃住房等多種形式。今年5月，《杭州市保障性住房配售管理辦法（試行）》已完成向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)階段，預(yù)計(jì)將在年內(nèi)正式出臺(tái)。

作為新興的配售型保障性住房，其核心特征是低價(jià)格和限制出售，旨在幫助解決低收入工薪階層的住房難題。自年初起，杭州多區(qū)已著手推進(jìn)配售型保障房建設(shè)，十多個(gè)項(xiàng)目已動(dòng)工，多數(shù)源自原定于2023年9月1日前未開(kāi)工的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目調(diào)整轉(zhuǎn)化。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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