王健林或失去萬達(dá)主導(dǎo)權(quán)？外部投資改變格局

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2024-09-05 19:56:00 澎湃新聞

王健林的事業(yè)迎來轉(zhuǎn)機，伴隨其創(chuàng)立的珠海萬達(dá)商管出現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)的新動態(tài)。9月5日，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示了大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司于9月2日完成的一系列工商信息調(diào)整。

大連新達(dá)盟成立于2024年初，初始注冊資本約為162.07億元，法定代表人肖廣瑞，由大連萬達(dá)商管及其下屬企業(yè)共同持有。該公司作為珠海萬達(dá)商管的上級主體，負(fù)責(zé)運營著496個大型商業(yè)廣場，是萬達(dá)集團輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的關(guān)鍵平臺。此前，珠海萬達(dá)商管在港交所多次提交上市申請未果后，采取重組策略并引入外部投資者，促成了大連新達(dá)盟的誕生。

此番調(diào)整中，大連新達(dá)盟的注冊資本大幅增加至405.2億元，總投資額攀升至513億元，并接納了10名新投資者。公司的性質(zhì)亦轉(zhuǎn)變?yōu)橥赓Y參與的有限責(zé)任公司。引人注目的是，新增的投資方中出現(xiàn)了蘇州國資背景的蘇州紐達(dá)企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)，進(jìn)一步豐富了其股東構(gòu)成。

與此同時，公司高層管理人員經(jīng)歷重大調(diào)整，肖廣瑞卸任法定代表人和董事長職務(wù)，由太盟集團的黃德煒接任，肖廣瑞繼續(xù)擔(dān)任經(jīng)理。董事會擴容至11人，除保留部分萬達(dá)高管外，還吸納了來自中信資本、阿布扎比投資局及其他外資機構(gòu)的代表。

今年3月底，大連萬達(dá)商管與多家國際知名投資機構(gòu)達(dá)成協(xié)議，獲得約600億元的巨額投資。這些資金將用于增強大連新達(dá)盟的資本實力，其中，新投資者共持有60%股份，萬達(dá)商管保留40%。

為解決資金流動性問題，萬達(dá)不僅引入外部資本，還加快出售資產(chǎn)的步伐，包括將其北京總部在內(nèi)的多個萬達(dá)廣場項目出讓。4月，北京萬達(dá)廣場實業(yè)有限公司的股權(quán)變更，標(biāo)志著萬達(dá)集團總部所在地易主。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024上半年，大連萬達(dá)商管實現(xiàn)營收268.50億元，凈利潤47.28億元。盡管業(yè)績尚可，但公司面臨的債務(wù)壓力不容忽視，合并有息負(fù)債超過千億元，短期償債需求迫切。

截至6月末，萬達(dá)商管持有的貨幣資金為115.77億元，而流動負(fù)債總計達(dá)到1159.67億元，顯示出公司資金鏈緊張的現(xiàn)狀，亟需通過一系列資本運作和資產(chǎn)處置活動來優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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