房企漲價(jià)潮起：河南、四川多家房企宣布上調(diào)房?jī)r(jià)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-09-29 21:09:02 廣州日?qǐng)?bào)

中央政治局會(huì)議首提“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”后，市場(chǎng)反響熱烈，河南與四川等地的多家房地產(chǎn)企業(yè)相繼宣布調(diào)高房?jī)r(jià)。9月28日，河南卓凱置業(yè)公開(kāi)表示，其開(kāi)發(fā)的常綠·金水宸苑項(xiàng)目從9月30日起售價(jià)將上調(diào)2%，相當(dāng)于每平方米增加約300元，理由包括項(xiàng)目進(jìn)展順利、資金充裕及項(xiàng)目品質(zhì)區(qū)域突出等。在此之前，四川的成都嘉禾興房地產(chǎn)也于9月20日宣布，自10月1日起，公司名下五個(gè)在售住宅項(xiàng)目單價(jià)統(tǒng)一提升2%。

與此同時(shí)，大型國(guó)有企業(yè)保利則推出了“保價(jià)計(jì)劃”。9月26日起，保利在多地的項(xiàng)目承諾保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，如溫州保利·天珺項(xiàng)目保證，若后續(xù)銷(xiāo)售折扣低于當(dāng)前購(gòu)買(mǎi)折扣，購(gòu)房者可申請(qǐng)無(wú)理由退房。類(lèi)似保價(jià)措施在西安、四川、濟(jì)南、成都和廣東等地的保利項(xiàng)目中得到推廣，旨在增強(qiáng)買(mǎi)家信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

對(duì)于這種保價(jià)和漲價(jià)趨勢(shì)，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析認(rèn)為，這些舉措實(shí)質(zhì)上是房企的營(yíng)銷(xiāo)策略，旨在加速商品房銷(xiāo)售，穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期，并傳遞行業(yè)回暖的信心。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心的首席研究員李宇嘉指出，龍頭房企的保價(jià)行動(dòng)能有效穩(wěn)定市場(chǎng)供給端價(jià)格，緩解因降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)引發(fā)的市場(chǎng)觀望情緒，對(duì)扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)下跌預(yù)期具有正面作用。至于未來(lái)是否會(huì)有更多樓盤(pán)跟進(jìn)這一策略，這將取決于實(shí)施保價(jià)計(jì)劃企業(yè)的實(shí)際市場(chǎng)表現(xiàn)，及其對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的準(zhǔn)確判斷和對(duì)自己項(xiàng)目品質(zhì)的信心。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

房企漲價(jià)潮起：河南、四川多家房企宣布上調(diào)房?jī)r(jià)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

房企漲價(jià)潮起：河南、四川多家房企宣布上調(diào)房?jī)r(jià)