原標(biāo)題：廣州：取消限購

廣州：全市購買住房不再審核購房資格不再限制購房套數(shù)

9月29日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知。

通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。以下為通知原文：

廣州市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：

為深入貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，回應(yīng)群眾關(guān)切，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)廣州市人民政府同意，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。

本通知自2024年9月30日起正式實施，原有政策與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。

2024年9月29日

廣州市人民政府辦公廳

9月29日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》（穗府辦函〔2024〕65號，以下簡稱“《通知》”），現(xiàn)解讀如下：

一、調(diào)整住房限購政策

此前，我市《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》(穗府辦函〔2023〕49號)、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（穗府辦函〔2024〕6號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（穗府辦函〔2024〕38號）規(guī)定，越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)為住房限購區(qū)域，在限購區(qū)域購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區(qū)域分別限購2套和1套住房（建筑面積120平方米及以下）。

本次限購政策調(diào)整后，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內(nèi)購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數(shù)。

二、執(zhí)行時點

政策調(diào)整自2024年9月30日0：00起施行，原政策與《通知》不一致的，以《通知》為準(zhǔn)。

三日前，廣州南沙率先全面放開住房限購

新華網(wǎng)廣州9月27日電（李慶招）27日，廣州南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整南沙區(qū)房地產(chǎn)政策的通知》，明確進一步優(yōu)化調(diào)整南沙區(qū)房地產(chǎn)政策，在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房不再審核購房資格。通知自2024年9月28日起施行。

通知指出，對于項目可售（含已售）車位、車庫數(shù)量超過本項目區(qū)劃內(nèi)房屋套數(shù)且符合項目土地用地性質(zhì)為B類；項目已完成竣工驗收一年以上；項目已公開出售整體車位、車庫半年以上所有條件的商服類項目，在保證本項目區(qū)劃內(nèi)業(yè)主可購買或租用一個車位或車庫的前提下，剩余可售車位、車庫全面放開限購。