房地產(chǎn)市場的調(diào)控步入了一個新的階段,既要靈活應(yīng)對市場變化,也要確保管理得當(dāng)。9月29日晚,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在部黨組會議上傳達(dá)了中央關(guān)于穩(wěn)固房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵指示,強(qiáng)調(diào)要高效執(zhí)行現(xiàn)有政策,并積極推動新政策落地,特別是鼓勵一線城市根據(jù)自身情況,靈活調(diào)整限購措施,以回應(yīng)民眾關(guān)切。
緊隨其后,中國人民銀行宣布下調(diào)首套及二套房貸款利率,上海也隨即公布了住房限購政策的調(diào)整方案。這一系列迅速行動是對9月26日中央政治局會議關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控方針的具體實(shí)踐,顯示出全國一盤棋的調(diào)控思路。各城市需嚴(yán)格執(zhí)行住建部的指導(dǎo)思想,妥善處理政府與市場的關(guān)系,充分利用調(diào)控自主權(quán)。
市場機(jī)制是資源配置的高效方式,“靈活放權(quán)”意味著要充分發(fā)揮市場在房地產(chǎn)資源配置中的核心作用。然而,市場并非無所不能,存在局限性,這時就需要政府積極介入,監(jiān)管市場難以自行解決的問題,實(shí)現(xiàn)“有效管理”。放權(quán)、管理和服務(wù)三者相輔相成,旨在促進(jìn)市場流通、激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力,需形成協(xié)同互補(bǔ)、相互支撐的機(jī)制,以實(shí)際行動推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定,助力完成全年的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)。
自9月29日起,沉寂數(shù)年的中國房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)強(qiáng)勁回暖跡象,多地看房量、訪問量及交易量顯著增長
2024-10-12 10:45:50中國房地產(chǎn)報:樓市止跌回穩(wěn)要避免收縮效應(yīng)政策