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中國房地產(chǎn)報：樓市振奮之夜 —— 政策松綁，限購調(diào)整啟幕

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2024-09-30 07:46:00  百家號

房地產(chǎn)市場的調(diào)控步入了一個新的階段，既要靈活應(yīng)對市場變化，也要確保管理得當(dāng)。9月29日晚，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在部黨組會議上傳達(dá)了中央關(guān)于穩(wěn)固房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵指示，強(qiáng)調(diào)要高效執(zhí)行現(xiàn)有政策，并積極推動新政策落地，特別是鼓勵一線城市根據(jù)自身情況，靈活調(diào)整限購措施，以回應(yīng)民眾關(guān)切。

緊隨其后，中國人民銀行宣布下調(diào)首套及二套房貸款利率，上海也隨即公布了住房限購政策的調(diào)整方案。這一系列迅速行動是對9月26日中央政治局會議關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控方針的具體實(shí)踐，顯示出全國一盤棋的調(diào)控思路。各城市需嚴(yán)格執(zhí)行住建部的指導(dǎo)思想，妥善處理政府與市場的關(guān)系，充分利用調(diào)控自主權(quán)。

市場機(jī)制是資源配置的高效方式，“靈活放權(quán)”意味著要充分發(fā)揮市場在房地產(chǎn)資源配置中的核心作用。然而，市場并非無所不能，存在局限性，這時就需要政府積極介入，監(jiān)管市場難以自行解決的問題，實(shí)現(xiàn)“有效管理”。放權(quán)、管理和服務(wù)三者相輔相成，旨在促進(jìn)市場流通、激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力，需形成協(xié)同互補(bǔ)、相互支撐的機(jī)制，以實(shí)際行動推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，助力完成全年的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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