青海出臺(tái)16條措施鼓勵(lì)購(gòu)房 力促市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
9月29日，青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在西寧舉辦了關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策吹風(fēng)會(huì)。會(huì)上，廳長(zhǎng)吳志城介紹了新出臺(tái)的《青海省關(guān)于進(jìn)一步加大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施方案》。該方案旨在通過(guò)控制商品房增量、優(yōu)化存量、提升質(zhì)量，加大對(duì)“白名單”項(xiàng)目貸款的支持，以及調(diào)整房貸利率和首付比例等16項(xiàng)具體措施，來(lái)促進(jìn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。
方案聚焦于刺激需求與供給兩側(cè)。在需求端，它支持剛性和改善性住房需求，推動(dòng)商業(yè)銀行降低存量房貸利率，將二套房首付比例降至15%，并鼓勵(lì)以舊換新、提供購(gòu)房補(bǔ)貼等措施，以滿足不同群體的住房需求。在供給端，則嚴(yán)格控制新增商品住宅建設(shè)，優(yōu)化土地供應(yīng)機(jī)制，并針對(duì)去化周期長(zhǎng)的項(xiàng)目暫停用地出讓?zhuān)瑫r(shí)確保續(xù)建項(xiàng)目的資金需求，解決停工項(xiàng)目的難題，推進(jìn)保交樓任務(wù)，以及推廣商品住房現(xiàn)房銷(xiāo)售模式。
此外，方案還提出利用國(guó)家戰(zhàn)略政策機(jī)遇，通過(guò)收購(gòu)存量商品房作為保障性住房，增加保障性住房供給，滿足工薪階層需求，激活存量房源，惠及住房困難群體。
為確保這些政策有效實(shí)施，方案強(qiáng)調(diào)了組織保障的重要性，要求根據(jù)國(guó)家部署，省市聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)政策宣傳，加速構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)的新發(fā)展模式，以期實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。
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