節(jié)后樓市大漲，穩(wěn)了資金涌入促長期回暖

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-04 08:26:01 鳳凰網(wǎng)

國慶前夕，市場出現(xiàn)的回暖跡象顯著提振了大眾信心，盡管部分人士擔(dān)憂這僅是短期波動，難以持久。市場的長期低迷讓徹底扭轉(zhuǎn)態(tài)度顯得頗具挑戰(zhàn)。然而，這些憂慮在國慶假期后首個(gè)港股交易日便煙消云散——恒生指數(shù)攀升6.2%，突破千點(diǎn)，不僅延續(xù)了節(jié)前的強(qiáng)勢，其漲幅甚至超越了節(jié)前水平。即使隨后略有回調(diào)，整體向上的趨勢依舊穩(wěn)固。

A股因長假休市，市場對于節(jié)后動向存有不確定感，但港股的假期表現(xiàn)證明信心回暖并未停歇。對比之下，美股持續(xù)走低，東西方市場的迥異表現(xiàn)揭示了一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：資金流動方向發(fā)生了根本性變化，資金正從西方大量涌入東方，預(yù)示著節(jié)前的市場升溫并非偶然，資金持續(xù)注入，節(jié)后資產(chǎn)價(jià)值預(yù)期將持續(xù)回升，市場的強(qiáng)勁增長已成定局。

此輪復(fù)蘇中，股市成為多數(shù)人的焦點(diǎn)，直觀的指數(shù)上升每日可見。相比之下，房地產(chǎn)市場雖未立即展現(xiàn)出同等程度的積極數(shù)據(jù)，但漲價(jià)趨勢悄然興起。值得注意的是，真正的機(jī)遇往往潛藏于多數(shù)人視線之外。鑒于資金流向的根本性轉(zhuǎn)變，國慶假期后，樓市值得高度關(guān)注。

關(guān)注樓市的理由有兩點(diǎn)。首要的是，一線城市放寬政策，為節(jié)后房價(jià)上揚(yáng)鋪設(shè)道路。四個(gè)一線城市在假期前夕紛紛出臺寬松措施，除北京較為審慎外，其余城市的開放力度頗大，且假期期間已初顯成效，如廣州部分樓盤國慶首日成交額超2億，深圳新房市場亦有明顯好轉(zhuǎn)跡象，開發(fā)商喜報(bào)頻傳。政策放寬與成交量回升預(yù)示價(jià)格回暖或緊隨其后。

其次，短期內(nèi)大量資金的涌入或?qū)⒃诠?jié)后形成顯著的財(cái)富效應(yīng)。股市對資金流動反應(yīng)迅速，而樓市則需時(shí)日方能體現(xiàn)價(jià)格變動。本輪國內(nèi)資金流入規(guī)模龐大，結(jié)合財(cái)政貨幣釋放及外資、回流資本，市場或?qū)⒂瓉斫?0萬億的“活水”。鑒于股市風(fēng)險(xiǎn)及特定資金流向樓市的特性，加之歷史經(jīng)驗(yàn)顯示股市熱度過后資金往往會轉(zhuǎn)投樓市，故樓市無疑將在這波資金洪流中受益，價(jià)格回升不可避免，盡管其周期可能較股市更長。較長的回暖周期為投資者提供了寶貴的準(zhǔn)備和操作窗口，目前正是基于市場逐步回暖而價(jià)格尚未全面回升的抄底良機(jī)。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

節(jié)后樓市大漲，穩(wěn)了 資金涌入促長期回暖

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

節(jié)后樓市大漲，穩(wěn)了資金涌入促長期回暖