南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫政策疊加效應(yīng)顯著

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2024-10-09 08:44:24 騰訊網(wǎng)

南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫

國慶假期前，央行發(fā)布了四項(xiàng)旨在支持房地產(chǎn)市場的金融政策，這在一定程度上增強(qiáng)了購房者的市場信心，進(jìn)而帶動了南京樓市的活躍度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月7日當(dāng)天截至17:00，南京商品房市場認(rèn)購149套，成交37套。整個國慶假期期間，南京商品房累計(jì)認(rèn)購1018套，成交205套，顯示出較為明顯的增長態(tài)勢。南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫！

這些政策調(diào)整包括商業(yè)性個人住房貸款利率的優(yōu)化、首付比例的調(diào)整、保障性住房融資的改善以及部分房地產(chǎn)金融政策有效期的延長，雖然直接效果主要針對已購房群體，但無疑提升了潛在購房者的市場預(yù)期，增強(qiáng)了他們對未來房地產(chǎn)市場發(fā)展的信心。

與此同時(shí)，股市中的房地產(chǎn)開發(fā)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勁，多家企業(yè)股價(jià)顯著上漲，如保利發(fā)展、萬科A等，這不僅增加了投資者的財(cái)富，也重新激發(fā)了市場對房地產(chǎn)行業(yè)的信心，促使資金進(jìn)一步流向該領(lǐng)域。

南京還取消了限購措施，并推出了“以舊換新”的政策，進(jìn)一步促進(jìn)了購房需求的釋放。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到9月底，“以舊換新”政策吸引了近4000組客戶咨詢，超過1000套存量房申請了評估，表明市場需求旺盛。

國慶期間，南京多個樓盤訪客量激增，成交活躍。例如，秦淮區(qū)某一新開樓盤，自10月1日開盤以來，短短幾天內(nèi)就幾乎售罄，售樓處接待的訪客數(shù)量較平時(shí)大幅增長，銷售人員甚至加班至深夜以應(yīng)對高漲的購房熱情。

二手房市場也隨之回暖，貝殼平臺數(shù)據(jù)顯示，國慶期間南京二手房成交量與看房活動均有顯著提升，反映出整體市場的積極變化。

國慶假期南京房地產(chǎn)市場在多重政策利好的推動下，呈現(xiàn)出購銷兩旺的局面，新房與二手房市場均表現(xiàn)出強(qiáng)勁的復(fù)蘇勢頭。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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