國慶期間多地看房量大幅上升樓市回暖信號顯現(xiàn)

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2024-10-06 09:25:00 中國青年網(wǎng)

近期，多地積極響應(yīng)房地產(chǎn)市場提振舉措，舉辦了豐富多彩的商品住房促銷活動，并出臺了相應(yīng)的扶持政策。據(jù)統(tǒng)計，截至10月4日，全國已有超過20個省份的130個城市參與其中，活動形式多樣，包括金秋促銷季、住房博覽會、在線直播看房等，線上線下同步推進，不僅推廣商品房，還對相關(guān)政策進行了詳細解讀。參與這次促銷盛宴的房企接近1000家，涉及項目約2000個，不少售樓處在“十一”黃金周期間保持營業(yè)，推出各類促銷手段，如折扣、優(yōu)惠券及贈送購房附加權(quán)益等。在一些三四線城市如江西上饒、吉安和湖南衡陽，開發(fā)商特別為返鄉(xiāng)購房者定制了促銷方案，提供交通補貼和專屬購房優(yōu)惠。

促銷活動有效激發(fā)了市場活力，具體表現(xiàn)在兩個方面：

首先，購房意向顯著提升，表現(xiàn)為看房量和到訪量大幅增長。多數(shù)參與促銷的城市報告稱，國慶期間大部分項目的到訪量較去年增長超50%。北京新房市場尤為活躍，10月1日至3日中午，帶看量與去年同期相比激增92.5%，認購量更是翻了兩番。廣州部分熱門樓盤日均到訪量突破150批次，較平日增長三倍之多。據(jù)中國指數(shù)研究院（四川）初步統(tǒng)計，當?shù)爻闃禹椖康牡皆L量較節(jié)前增長70%，成交轉(zhuǎn)化效率提升140%。

其次，多地房屋成交量實現(xiàn)不同幅度的增長，市場信心逐步回暖。例如，貴州省國慶期間商品住房銷售面積達到13.75萬平方米，同比增長44.3%，銷售額達7.54億元，同比增長54.2%。山東全省新建商品房國慶首日網(wǎng)簽面積同比上漲46.8%。

此外，為了進一步推動市場健康發(fā)展，北上廣深四大一線城市調(diào)整了住房限購政策；超過10個省份，如重慶、四川、廣東等，從省級層面發(fā)布了支持房地產(chǎn)市場的政策文件；武漢、南昌、合肥等超過50個城市也各自出臺了優(yōu)化本地房地產(chǎn)市場的措施。這些政策主要集中在放寬或取消限制措施、稅費減免、房票安置、購房補貼、以舊換新、裝修補貼以及加大對公積金購房的支持等方面，旨在全方位促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與復(fù)蘇。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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