寧波調(diào)整住房公積金貸款及提取政策 首付最低15%，支持多孩家庭及人才
寧波市住房公積金政策近期進(jìn)行了調(diào)整，旨在支持居民購(gòu)房需求及提升住房保障力度。根據(jù)新發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整寧波市住房公積金貸款及提取等有關(guān)政策的通知》，主要內(nèi)容包括：
對(duì)于連續(xù)繳存住房公積金滿2年的職工，自新政實(shí)施起，購(gòu)買首套自住住房的最高貸款額度從100萬(wàn)元提升到130萬(wàn)元；而購(gòu)買第二套自住住房的，則由80萬(wàn)元上調(diào)至110萬(wàn)元。多孩家庭和各類人才等特定群體還將享受額外的上浮政策支持。
為了鼓勵(lì)繳存人購(gòu)買保障性住房，根據(jù)國(guó)家三部門聯(lián)合發(fā)布的相關(guān)通知精神，寧波將允許購(gòu)買保障房的繳存職工提取個(gè)人公積金賬戶余額作為首付款，并對(duì)首套保障性自住房的首付比例設(shè)定為不低于15%，同時(shí)提供公積金貸款選項(xiàng)。
此外，政策還擴(kuò)展了公積金提取范圍，允許在寧波購(gòu)買新建商品住房的繳存職工及其直系親屬提取公積金用以支付首付款，前提是購(gòu)房人或其配偶有繳存記錄。
在貸款額度計(jì)算上，進(jìn)行了人性化調(diào)整：自政策生效后，借款人在申請(qǐng)公積金貸款前六個(gè)月內(nèi)提取的公積金，將計(jì)入其賬戶余額，不影響貸款額度的計(jì)算。
另外，關(guān)于貸款資格，新政策指出，若繳存職工家庭過(guò)去存在住房公積金貸款連續(xù)逾期3期或以上的記錄，其暫停受理公積金貸款的考察期限將從無(wú)限期縮短至近5年內(nèi)。
這一系列措施體現(xiàn)了寧波市對(duì)居民住房需求的支持與住房保障體系的完善，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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