25城黃金周樓市成績單公布 成交量超預(yù)期回暖
國慶假期期間，國內(nèi)多座城市的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出火爆態(tài)勢。10月8日公布的數(shù)據(jù)揭示，深圳、廣州、上海和北京等主要城市的樓盤訪問量顯著增加，分別為833、830、403和297。得益于房企在黃金周期間加強(qiáng)促銷力度，核心城市的樓盤訪問與認(rèn)購數(shù)量較節(jié)前有明顯提升，部分項目的成交量甚至超過了整個9月，為“銀十”開了一個超出預(yù)期的好頭，顯露出市場回暖的趨勢。
近期政府推出的一系列房地產(chǎn)新政策，有效提升了購房者的信心。包括降低首付比例、貸款利率下調(diào)、官方釋放“穩(wěn)定市場”的信號以及股市的積極表現(xiàn)，這些因素共同作用，減少了潛在買家的觀望情緒，促使他們認(rèn)為當(dāng)前是購房的良機(jī)，尤其是一線城市受益更為直接。
從新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)觀察，在10月1日至7日期間，盡管與去年國慶假期（含9月29-30日）相比，25個代表城市的日均成交面積下降約27%，但若排除去年假期前兩天高成交量的影響，今年同期相比去年國慶假期（10月1-6日）的實(shí)際增長約為23%?？紤]到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性，加之假期期間認(rèn)購活動的大幅增長，未來幾周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有望明顯回升。至于二手房市場，在國慶期間，多數(shù)重點(diǎn)城市的交易套數(shù)對比去年國慶有所增加，深圳、青島、溫州的增長率更是超過100%，而北京則因網(wǎng)簽延遲，同比數(shù)據(jù)有所下滑。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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