美國(guó)抵押貸款利率連續(xù)上漲，創(chuàng)4月來最大升幅
美國(guó)30年期抵押貸款利率近日攀升至6.32%，這一增長(zhǎng)幅度為自4月以來之最。據(jù)房地美于10月11日發(fā)布的公告，連續(xù)兩周的利率上揚(yáng)使得該數(shù)值達(dá)到了9月初以來的峰值。相較于前一周的6.12%，此次增長(zhǎng)與10年期國(guó)債收益率的上升趨勢(shì)保持一致。近期，由于9月就業(yè)報(bào)告展現(xiàn)出超預(yù)期的強(qiáng)勁，市場(chǎng)對(duì)于美聯(lián)儲(chǔ)大幅降息的預(yù)測(cè)有所下調(diào)，進(jìn)而推動(dòng)10年期美國(guó)國(guó)債收益率突破4%大關(guān)。此外，一項(xiàng)核心通脹指標(biāo)在上月的增長(zhǎng)超過市場(chǎng)預(yù)期，進(jìn)一步鞏固了市場(chǎng)對(duì)于美聯(lián)儲(chǔ)在11月不太可能實(shí)施大幅度降息的看法。
房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater在一份聲明中闡述：“當(dāng)前利率的上升更多是基于預(yù)期變化而非經(jīng)濟(jì)基本面的顯著變動(dòng)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)在今年的大部分時(shí)間里都保持著強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)。”他同時(shí)指出，“盡管利率的提升確實(shí)增加了貸款的負(fù)擔(dān)，但這也在一定程度上反映出經(jīng)濟(jì)的堅(jiān)韌，預(yù)示著其將繼續(xù)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖提供支撐?！?/p>
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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