地產(chǎn)背債人：農(nóng)村“白戶”成目標(biāo)，一二線城市中產(chǎn)也加入其中(4)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-14 10:37:00 包郵區(qū)

9月初，奧園宣布，境外債務(wù)重組計(jì)劃的持有期延長(zhǎng)6個(gè)月，至2025年3月20日。有債權(quán)人覺(jué)得，之所以延長(zhǎng)持有期，是因?yàn)閵W園：

沒(méi)錢。

從2022年開(kāi)始，奧園就資不抵債了。今年上半年的銷售額更是降到了58億元。剔除境外債重組的因素，公司仍在虧損。

同樣因?yàn)闆](méi)錢，奧園的境內(nèi)債雖然在去年就成功展期，但一直沒(méi)法按新方案兌付，導(dǎo)致今年尋求再次展期。

今年上半年，奧園的現(xiàn)金和銀行存款只有16億。而公司的到期未還債務(wù)，達(dá)到430億。

另外，還有570億在打官司。

在奧園的官方敘述里，入局他們的中東資本，儼然是駕著七彩祥云的至尊寶。

消息公布后，奧園股價(jià)一度暴漲147.9%。到10月4號(hào)，在樓市政策利好的加持下，奧園的股價(jià)沖上了近一年來(lái)的最高點(diǎn)：

0.9港元。

有股民甚至開(kāi)始憧憬，“到6元只是時(shí)間問(wèn)題”。

愿望是好的。只是這筆交易，槽點(diǎn)太多。

奧園沒(méi)公布交易價(jià)格。股價(jià)大漲前，奧園的市值在4.65億左右。如果中東資本在二級(jí)市場(chǎng)買，只需要不到8000萬(wàn)，就能成為大股東。

實(shí)際情況可能不同?？紤]到奧園的資產(chǎn)和負(fù)債規(guī)模，買方還能把價(jià)格壓得更低。但誰(shuí)也不知道買方的真實(shí)想法，因?yàn)闆](méi)人聽(tīng)說(shuō)過(guò)這家公司。

根據(jù)媒體報(bào)道，此次交易的買方Multi Gold，是阿聯(lián)酋一家專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，管理人員架構(gòu)中也有阿聯(lián)酋頗具影響力的本地家族參與。但公開(kāi)信息顯示，這家公司的注冊(cè)地在：

摩洛哥。

注冊(cè)資本只有10萬(wàn)元。

新任董事會(huì)主席Alobeidli，身份同樣撲朔迷離。

從奧園公布的履歷來(lái)看，Alobeidli先生是一位上進(jìn)的生意人。2001年從阿聯(lián)酋大學(xué)畢業(yè)后，到美國(guó)、巴黎的三個(gè)學(xué)校，拿了四個(gè)碩士學(xué)位。眼下還在喬治城大學(xué)讀MBA。

關(guān)閉

地產(chǎn)背債人：農(nóng)村“白戶”成目標(biāo)，一二線城市中產(chǎn)也加入其中(4)