一線城市樓市大回溫二手房成交量創(chuàng)新高，"茶水費(fèi)"重現(xiàn)市場(chǎng)

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2024-10-16 10:17:02 澎湃新聞

房地產(chǎn)市場(chǎng)近期在一線城市的回暖跡象明顯，尤其是深圳和廣州兩地。深圳的新房市場(chǎng)在國(guó)慶假期中就已展示出活力，部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了開盤當(dāng)日售罄，被稱作“日光盤”。此現(xiàn)象背后，與9月29日推出的房地產(chǎn)政策調(diào)整密切相關(guān)，這些措施有效刺激了市場(chǎng)，使得深圳二手房成交量在假期后激增，創(chuàng)下近3年來(lái)周成交量的新高。中介門店報(bào)告的交易活動(dòng)也異?；钴S，貝殼深圳合作門店的二手房成交量達(dá)到近四年來(lái)單日最高。

與此同時(shí)，深圳新房市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)量大幅上升，顯示出購(gòu)房者需求旺盛。廣州作為放寬限購(gòu)政策的一線城市代表，吸引了眾多港澳及海外華人購(gòu)房，部分高端項(xiàng)目訪客量顯著增加，成交中不乏大額交易。廣州的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)同樣反映出市場(chǎng)的積極反應(yīng)，一手和二手住宅成交量均較去年有顯著增長(zhǎng)。

在北京和上海，房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣經(jīng)歷了快速升溫。兩地的二手房成交量在國(guó)慶假期后首個(gè)周末刷新紀(jì)錄，其中上海的二手房網(wǎng)簽量達(dá)到一年多來(lái)的單日峰值。北京的二手房市場(chǎng)也在政策激勵(lì)下表現(xiàn)出色，鏈家的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)揭示了交易量的顯著提升，且單日成交量達(dá)到多年來(lái)的最高水平。新房市場(chǎng)伴隨二手房市場(chǎng)的活躍，也呈現(xiàn)出復(fù)蘇勢(shì)頭，部分熱門項(xiàng)目甚至出現(xiàn)了違規(guī)收取“茶水費(fèi)”的現(xiàn)象，引發(fā)開發(fā)商的嚴(yán)正聲明。

一系列中央和地方政策的出臺(tái)極大提振了市場(chǎng)信心，促使核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)加速回暖，居民購(gòu)房意愿回升。業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)，若當(dāng)前的政策力度得以維持，加上經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步穩(wěn)定，房?jī)r(jià)跌幅或?qū)⑹照?，為明年的市?chǎng)走向奠定基礎(chǔ)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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