浙商結(jié)伴來(lái)購(gòu)房1.8億買(mǎi)10套

10月4日，17名外籍華人在廣州市番禺區(qū)耀勝尊府項(xiàng)目參觀后進(jìn)行了住宅認(rèn)購(gòu)，這一情況在國(guó)慶假期并非個(gè)例。該項(xiàng)目在假期期間約52%的交易由港澳同胞及來(lái)自世界各地的華人完成。與此同時(shí)，浙江一家商會(huì)的少數(shù)成員在荔灣區(qū)的保利珠江天悅購(gòu)入了10套房產(chǎn)，涉及金額接近1.8億元。此外，一名香港客戶(hù)在天河區(qū)西派粵府一次性購(gòu)買(mǎi)了4套價(jià)值4300萬(wàn)的住宅。浙商結(jié)伴來(lái)購(gòu)房1.8億買(mǎi)10套。

廣州在國(guó)慶期間的樓市活動(dòng)，反映了其全面取消住房限購(gòu)政策后的新局面。長(zhǎng)期以來(lái)，眾多購(gòu)房者因限購(gòu)政策而受限，包括廣東省內(nèi)外的居民、港澳同胞及海外華人等。限購(gòu)政策的解除，讓許多長(zhǎng)期觀望的潛在買(mǎi)家得以進(jìn)入市場(chǎng)，其中不乏通過(guò)自駕、飛行或高鐵方式從全國(guó)各地趕來(lái)的購(gòu)房者。

限購(gòu)政策自2008年開(kāi)始實(shí)施，歷經(jīng)14年后于9月29日全面解除。在此期間，許多人通過(guò)各種方法試圖獲得在廣州購(gòu)房的資格，如持續(xù)納稅、積分入戶(hù)或選擇購(gòu)買(mǎi)當(dāng)時(shí)不受限購(gòu)影響的區(qū)域房產(chǎn)。例如，杭州人陳林在2012年通過(guò)工作調(diào)動(dòng)獲得了在廣州購(gòu)房的條件。而一些廣州上班族，如白領(lǐng)小薇，因限購(gòu)政策不得不在鄰近城市購(gòu)房，盡管如今已獲得廣州戶(hù)籍，但面對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)和資金限制，重返廣州購(gòu)房仍面臨挑戰(zhàn)。

解禁后，市場(chǎng)迅速反應(yīng)，特別是浙商、香港及其他外籍華人成為首批涌入的購(gòu)房群體。荔灣區(qū)的保利珠江天悅吸引了來(lái)自浙江某商會(huì)的買(mǎi)家，一次性購(gòu)買(mǎi)了價(jià)值近1.8億元的10套江景房。天河區(qū)西派粵府也見(jiàn)證了香港客戶(hù)的大手筆交易，一人購(gòu)入4套豪宅，總價(jià)值約4300萬(wàn)。此外，星河灣半島、南天名苑等項(xiàng)目也迎來(lái)了大量非廣州籍的珠三角客戶(hù)。

這次限購(gòu)政策的全面放開(kāi)，不僅吸引了國(guó)內(nèi)買(mǎi)家，還包括外籍華人。美籍和加籍華人組成的看房團(tuán)在耀勝新世界項(xiàng)目中有多人決定購(gòu)房。市場(chǎng)觀察人士認(rèn)為，一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)調(diào)控政策調(diào)整將深刻影響中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)格局，促進(jìn)中心區(qū)優(yōu)質(zhì)物業(yè)價(jià)值提升，同時(shí)也可能加速周邊地區(qū)虛高房?jī)r(jià)的回調(diào)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廣州限購(gòu)政策放寬后的12天內(nèi)，新房認(rèn)購(gòu)量達(dá)到6687套，二手房網(wǎng)簽3771套，顯示出明顯的市場(chǎng)回暖跡象。同樣，深圳在國(guó)慶期間的新房認(rèn)購(gòu)和二手房成交也顯著增長(zhǎng)，反映出一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極變化。