房貸降息25個基點！北京首套房貸利率降至3.15% LPR迎年內第三次下降
10月21日上午，中國人民銀行宣布新一期LPR下調。根據公告，2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR 3.1%，5年期以上LPR 3.6%。
此次LPR下調符合市場預期。此前，人民銀行行長潘功勝在2024金融街論壇年會上表示，預計年底前視市場流動性情況，擇機進一步下調存款準備金率0.25-0.5個百分點；10月21日公布的LPR也會下行0.2-0.25個百分點。
這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。9月27日起，公開市場7天期逆回購操作利率由1.70%調整為1.50%，下調20個基點。7天期逆回購操作利率已經成為主要政策利率，其下調帶動MLF操作利率等下行，商業(yè)銀行資金成本有所降低，引導LPR同步下行。
東方金誠首席宏觀分析師王青認為，伴隨一攬子增量政策陸續(xù)推出，宏觀政策在穩(wěn)增長方向全面發(fā)力，LPR報價下調符合當前宏觀政策的大方向，是把人民銀行“有力度的降息”向實體經濟傳導的關鍵環(huán)節(jié)。
招聯(lián)首席研究員董希淼表示，LPR下降后，將推動企業(yè)和個人的貸款利率進一步下降，有助于降低經營主體融資成本，激發(fā)有效融資需求。目前，商業(yè)銀行正在加快推進存量房貸利率批量調整工作。本月LPR下降后，存量和新增房貸利率還將進一步降低，更好地降低居民住房消費負擔，促進房地產市場止跌回穩(wěn)。
具體就北京而言，6月27日起北京執(zhí)行了新的住房商業(yè)貸款利率下限。對于首套房貸，商貸利率政策下限統(tǒng)一調整為LPR減45個基點，按照上月的LPR，此前北京首套房利率下限為3.4%。對于二套房貸，利率政策下限按五環(huán)內、外區(qū)分，購買二套住房位于五環(huán)內的，商貸利率下限調整為LPR減5個基點，此前為3.8%；購買二套住房位于五環(huán)外的，商貸利率下限調整為LPR減25個基點，此前為3.6%。
廣東五大主力離場，江蘇十三連敗被終結 深圳大勝止頹勢
“有雪無雪，看大雪”！今冬雪多嗎？春節(jié)雪大嗎？ 冷冬還是暖冬預兆
韓媒說中國春節(jié)已延續(xù)數千年 申遺成功引關注
韓國國會舉行緊急質詢，揭露尹錫悅六小時“緊急戒嚴”細節(jié)
“今年冬天有多冷，就看大雪這一天” 怎么看？古人智慧預兆天氣
俄軍演習發(fā)射“鋯石”導彈，首次曝光清晰畫面
馬來西亞最高元首警告馬國防大學：立即停止霸凌文化
彩虹夫婦回應是否結扎：本來不想正面回答這個問題，怕被罵
重慶地鐵現(xiàn)HelloKitty列車?網友質疑真實性
黎真主黨領導人再次講話：以色列已違反?；饏f(xié)議60余次
男子9萬拍下1元海景房后悔 虛假宣傳引爭議
廣東五大主力離場，江蘇十三連敗被終結 深圳大勝止頹勢
朔爾茨再訪基輔，銀色新手提箱引發(fā)各種猜測，本人解開“謎團”
普京：前線局勢會決定俄羅斯未來幾年甚至幾十年的命運
大雪不養(yǎng)生，來年把病生！注重“養(yǎng)藏”三重點
解清帥回應拒絕富翁爸爸3房1車：我有一套婚房就夠了，車我可以打工自己買
“糟了！（Merde!）”
“有雪無雪，看大雪”！今冬雪多嗎？春節(jié)雪大嗎？ 冷冬還是暖冬預兆
大馬士革，命懸一線
以防長：“有機會真正推進”被扣押人員交換協(xié)議
歐洲再無米格21：克羅地亞退役最后一批米格21
費沁源小號發(fā)文說自己退團了：這九年謝謝大家了
拜登240億美元援烏預算被拒，但特朗普真就不會松口？
美國發(fā)生7級地震 震源深度10公里 觸發(fā)海嘯預警后取消
今日大雪記住這40句祝福語 溫馨不俗套 愿你冬日溫暖如春
敘反對派武裝攻入哈馬市 大馬士革命懸一線 俄羅斯表態(tài)了
瓊瑤對青年一代作家有何影響？
韓媒說中國春節(jié)已延續(xù)數千年 申遺成功引關注
深圳禁摩案教授舌戰(zhàn)群雄勝訴？舊聞 真相揭曉
堂堂世界頭號海軍，就這么公開擺爛了？
創(chuàng)歷史新高，歐盟2024年國防開支將升至3260億歐元
俄外長講話時烏波捷三國外長離席 展現(xiàn)外交緊張局勢
“工業(yè)牙齒”，中國掌控80%以上
律師解讀女主播模仿吳艷妮 ：僅僅模仿運動員妝造動作無法判斷違法
韓前國防部長官向尹錫悅提出戒嚴建議，已因涉內亂被禁止出境
相關新聞
北京首套房貸利率降至3.15% LPR迎年內第三次下降
10月21日上午，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。此次下調符合市場預期
2024-10-21 12:01:00北京首套房貸利率降至3.15%美聯(lián)儲降息 下調25個基點
2024-11-08 07:45:02美聯(lián)儲降息多地銀行下調新增房貸利率 部分地區(qū)首套房貸降至“2字頭”
近期，隨著最新5年期以上LPR降至3.6%，多地銀行下調了新增房貸利率。部分地區(qū)新增首套房貸利率已降至2%左右。例如，在廣州，部分銀行的二手房新增首套房貸利率目前為2.65%
2024-10-23 21:51:02多地銀行下調新增房貸利率下降25個基點！LPR迎來九年來最大降息 房貸成本再降低
10月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%，兩個品種均較上月下降25個基點
2024-10-21 19:34:23下降25個基點！LPR迎來九年來最大降息美聯(lián)儲降息如何影響市場 降息25個基點
2024-11-08 07:46:09美聯(lián)儲降息如何影響市場北京已有客戶房貸利率降至3.65% 存量房貸調整成功
2024-10-25 15:59:00北京已有客戶房貸利率降至3.65%
