房產(chǎn)中介說(shuō)電動(dòng)車(chē)電都不夠用樓市成交熱度持續(xù)攀升

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-22 13:09:28 新浪網(wǎng)

房產(chǎn)中介說(shuō)電動(dòng)車(chē)電都不夠用

隨著一系列樓市利好政策的持續(xù)實(shí)施，各地樓市成交在節(jié)后繼續(xù)發(fā)力。根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2024年第42周（10月14日-10月20日），重點(diǎn)10城二手住宅成交量為20724套，環(huán)比上升20.01%，同比上升35.9%。新房成交也在繼續(xù)放量，重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為24287套，環(huán)比上漲12.39%，同比上升23.82%。

一線城市如北京、上海和深圳今年10月前20天二手房成交總量趕超去年同期，并高于今年9月同期水平。上海二手房網(wǎng)簽連續(xù)兩天破千套，顯示出市場(chǎng)強(qiáng)勁反彈力。截至10月20日，上海二手房總成交量已達(dá)14385套，預(yù)計(jì)10月將突破2萬(wàn)套甚至沖刺2.5萬(wàn)套。

位于上海徐匯區(qū)的一家門(mén)店店長(zhǎng)表示，國(guó)慶假期后市場(chǎng)熱度延續(xù)，新進(jìn)客戶(hù)增多，帶看頻率也大幅增加。新政后低價(jià)房庫(kù)存基本去化，新掛牌房子價(jià)格有所上升但溝通難度加大。新增客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，成交速度快，一天或七天內(nèi)成交的客戶(hù)占主流。大標(biāo)的活躍度也在提升，置換客戶(hù)需求明顯。

上海二手房成交量提升的重要原因是“929政策”的推進(jìn)，限購(gòu)放松和增值稅免征年限縮短降低了交易成本，刺激了換房需求。一手住房外環(huán)外項(xiàng)目來(lái)訪量增幅為28%，二手住房外環(huán)外成交占比提高至57%，其中100平方米以下剛需住房成交占比提高至77%。次新房成交占比也有所上升。

深圳樓市同樣火熱。新政后一周內(nèi)已出現(xiàn)兩個(gè)“日光盤(pán)”。光明鳳凰城板塊的中建觀玥項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)僅1.5小時(shí)便售罄，吸引了大量市內(nèi)外及省內(nèi)外客戶(hù)。深圳二手房周交易量持續(xù)高位運(yùn)行，第42周錄得2106套，雖然環(huán)比下降9.1%，但單周交易量仍超2000套，市場(chǎng)保持良好發(fā)展勢(shì)頭。

北京樓市自國(guó)慶長(zhǎng)假以來(lái)成交量也持續(xù)升溫。10月中上旬，北京二手房住宅網(wǎng)簽達(dá)到8296套，超過(guò)9月同期的7842套，實(shí)際成交量已經(jīng)超過(guò)1.7萬(wàn)套，同比上漲超過(guò)150%。新房成交也接近翻倍。成交量短期明顯上漲，前期整體成交以?xún)r(jià)換量為主，但最近價(jià)格出現(xiàn)止跌現(xiàn)象，部分區(qū)域二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)兩年來(lái)首次上漲。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

房產(chǎn)中介說(shuō)電動(dòng)車(chē)電都不夠用 樓市成交熱度持續(xù)攀升

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

房產(chǎn)中介說(shuō)電動(dòng)車(chē)電都不夠用樓市成交熱度持續(xù)攀升