亞琦集團(tuán)在魯物流商貿(mào)城項(xiàng)目停擺風(fēng)波調(diào)查土地閑置引發(fā)關(guān)注

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2024-10-23 14:10:19 新浪財(cái)經(jīng)

亞琦集團(tuán)在魯物流商貿(mào)城項(xiàng)目停擺風(fēng)波調(diào)查

濰坊亞琦物流商貿(mào)城位于山東省濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)央子街道片區(qū)，一次性開工建設(shè)了50棟多層商貿(mào)樓及配套樓宇，總建筑面積23萬(wàn)平方米。自2018年8月開始建設(shè)至今，該項(xiàng)目仍未竣工，土地常年低效利用，閑置浪費(fèi)。此外，亞琦濰坊商貿(mào)城仍有數(shù)百畝未開發(fā)土地已閑置多年。

根據(jù)2012年原國(guó)土資源部發(fā)布的《閑置土地處置辦法》，未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的閑置土地可依法依規(guī)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。然而，亞琦濰坊商貿(mào)城的土地被長(zhǎng)期擱置。

有媒體報(bào)道稱，亞琦濰坊商貿(mào)城是亞琦集團(tuán)有限公司在山東首個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資52億元，占地882畝，主要建設(shè)智能化物流倉(cāng)儲(chǔ)、商貿(mào)信息交易中心、金融服務(wù)及總部辦公、酒店公寓及生活配套等一體化的現(xiàn)代大型物流商貿(mào)創(chuàng)新園。但宏大的藍(lán)圖未能實(shí)現(xiàn)。

據(jù)其官網(wǎng)介紹，亞琦集團(tuán)自2005年成立以來(lái)，在全國(guó)多地成功開發(fā)運(yùn)營(yíng)了多個(gè)大型商貿(mào)物流園區(qū)，涉及專業(yè)市場(chǎng)、高端住宅、酒店公寓等多個(gè)行業(yè)。然而，亞琦集團(tuán)在全國(guó)多地的項(xiàng)目相繼陷入停滯，引發(fā)大量業(yè)主投訴維權(quán)。

自2024年9月初以來(lái)，有關(guān)亞琦濰坊商貿(mào)城“法拍房”的消息不斷傳出，引發(fā)了業(yè)主們的廣泛關(guān)注和擔(dān)憂。一位業(yè)主表示，該項(xiàng)目逾期不交房主要是由于長(zhǎng)期停擺，盡管地方政府部門釋放盤活信號(hào)，但目前仍無(wú)實(shí)質(zhì)進(jìn)展。如今發(fā)展到拍賣資產(chǎn)抵債的地步，讓項(xiàng)目的前景更加不確定。

10月14日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，該商城既無(wú)商戶入駐，也未建設(shè)完工。50棟單體建筑被荒草包圍，主體工程基本完工，但外立面裝修尚未完成，處于閑置狀態(tài)?，F(xiàn)場(chǎng)保安人員表示，該項(xiàng)目早在2021年已停工，施工企業(yè)相繼離場(chǎng)，營(yíng)銷中心也早已人去樓空。

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