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“白名單”加快落地　多路資金“輸血”房地產(chǎn) 助力市場止跌回穩(wěn)(2)

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2024-10-24 10:06:00  新華社新媒體

房地產(chǎn)融資渠道還包括開發(fā)貸款、按揭貸款、并購貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款、住房租賃貸款以及債券投資和保險資金股權投資等多種手段。今年前9個月，銀行業(yè)金融機構新發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款2.2萬億元，9月末余額較年初增加超過4000億元；而按揭貸款、并購貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款、住房租賃貸款合計新發(fā)放4.8萬億元。財政部門也配合出臺了保交樓專項借款政策，對3500億元專項借款予以貼息，去年以來已預撥貼息資金62億元。近三年，中央財政安排了保障性安居工程補助資金2124億元、中央預算內(nèi)投資2800億元，并統(tǒng)籌地方政府專項債券等，支持籌集各類保障性住房666萬套。

金融監(jiān)管總局正與有關部門一起積極研究政策性銀行、商業(yè)銀行支持盤活閑置存量土地的具體舉措，允許政策性銀行、商業(yè)銀行對閑置存量土地的收購發(fā)放一定比例的貸款。在保障性住房再貸款方面，人民銀行提供的再貸款資金比例由原來的60%提高到100%，進一步支持提高收購存量商品房的意愿，加快推動房地產(chǎn)市場去庫存。招聯(lián)首席研究員董希淼表示，通過專項再貸款收購土地和存量商品房，將有力促進房地產(chǎn)市場存量化解工作。未來或將加快調(diào)整優(yōu)化稅收政策，降低住房交易環(huán)節(jié)的稅費，以更好地降低居民住房消費負擔，提振住房消費的意愿和能力。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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