為什么許多商場一樓沒有廁所經(jīng)濟(jì)與設(shè)計的考量(2)

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2024-10-28 11:00:11 搜狐網(wǎng)

圖源：上海恒隆廣場官方公眾號這也解釋了為什么許多商場喜歡在首層設(shè)置奶茶店、甜品店等符合時下年輕人消費習(xí)慣的連鎖品牌。比如主打“二次元與追星天堂”的上海靜安大悅城，在一樓就開設(shè)了霸王茶姬、星巴克等茶飲咖啡商鋪。這類品牌顧客入店率高、成交量大，可以有效拉動商場整體客流量，是商場精心布局、最大化坪效的結(jié)果。

圖源：上海靜安大悅城公眾號在眾多知名品牌的加持下，商場一樓是寸土寸金。受客流量、店鋪業(yè)態(tài)等因素的影響，首層租金通常高于其他樓層，首層核心區(qū)域租金高于次核心區(qū)域。也因此，在租金高昂的一樓騰出地方來打造廁所，而非引入更多知名品牌入駐，對商場來說，有可能是一樁虧本的買賣。尤其是商場一樓可利用面積天然就比其他樓層更小，除商業(yè)功能外，一樓還需大量的空間用于出入口通道、服務(wù)臺、收銀臺等。許多商場還要預(yù)留大面積的中庭，用于提供休息、觀賞以及日常主題活動空間。根據(jù)住建部2016年發(fā)布的《城市公共廁所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（這也是目前正在實施的標(biāo)準(zhǔn)），公共廁所每個廁位的最低面積為0.99平方米，即商場每設(shè)立10個廁位，就要至少預(yù)留10平方米，這還不包括廁所內(nèi)需要配備的各種設(shè)施和設(shè)備，如洗手池、小便器、烘干機(jī)等，這些設(shè)施和設(shè)備也會占用一定的面積。更別說如今許多商場內(nèi)的廁所已經(jīng)“卷”出了各種新花樣，憑借其獨特設(shè)計和創(chuàng)意細(xì)節(jié)，成為吸引眾多游客前來打卡的網(wǎng)紅景點。比如，去年開始，南京德基廣場就因其內(nèi)部裝修豪華、造價超千萬的廁所而備受關(guān)注。這些廁所每層的設(shè)計風(fēng)格各異，從迪拜宮殿風(fēng)格到賽博朋克風(fēng)，再到中式禪意風(fēng)格，都試圖展現(xiàn)藝術(shù)品味。除基礎(chǔ)設(shè)施與景觀區(qū)外，德基廣場廁所內(nèi)還配備了親子衛(wèi)生間、母嬰室、無障礙衛(wèi)生間及醫(yī)療急救室，等候區(qū)還有無線充電長凳。

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